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Pour les amoureux d'une belle vie!
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CHF3'900/mois

4 pièces · 168 m²

4 pièces Maison individuelle à Pfeffingen

Muggenbergweg 44, 4148 Pfeffingen

Description

Traduction automatique

Pour les amoureux d'une belle vie!

Cette maison individuelle très bien entretenue est située au milieu d'un jardin idyllique et magnifique. L'emplacement est absolument calme et ensoleillé avec une vue lointaine magnifique. La maison impressionne par ses pièces lumineuses et spacieuses. La cuisine et la salle de bain sont équipées de tout le confort. Un jacuzzi ainsi qu'une salle de bain et des toilettes pour les invités sont également inclus.Un charmant jardin d'hiver vous invite à vous attarder!Réz-de-chaussée : - vaste salle de séjour/salle à manger avec cheminée- jardin d'hiver- cuisine équipée avec tout le confort- toilettes pour les invitésÉtage : - chambre à coucher- galerie- salle de bain avec douche et jacuzziSous-sol : - chambre pour les invités ou les enfants avec de grandes fenêtres et un placard encastré- douche / WC- buanderie avec tour de lavage- caveIl y a un garage ainsi que plusieurs places de stockage directement à la maison.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
01.03.2026
Surface habitable
168 m²
Surface du terrain
400 m²
Pièces
4
Année de construction
1998
Publié le
19.05.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 3'500
CHF 400
Loyer brut
CHF 3'900

Emplacement

Muggenbergweg 44 4148 Pfeffingen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 64 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

45 %

Inférieur à celui de 100 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Moyen
dégagé
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité31 dBJour
31dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

21 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Andrea Haberthür

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