Prix sur demande
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Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle située dans la localité calme de Porza, entourée d'un parc privé de 15 000 m².Avec ses 500 m² d'espace habitable, répartis sur 2 étages et 17 pièces, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la privacité.La villa offre :
Caractéristiques extérieures : La propriété se distingue par son allée pavée, son toit caractéristique et son grand jardin bien entretenu. Le garage et les places de parking offrent du confort pour plusieurs véhicules.Environnement et tranquillité : Située dans un quartier calme et ensoleillé, la villa jouit d'un environnement serein, loin de la circulation et du stress quotidien.L'emplacement est idéal pour les familles avec enfants et accueille également les animaux de compagnie.Connexions : Malgré son emplacement réservé, elle assure de bons liens avec les services urbains, les transports en commun et les écoles.Cette villa représente la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans la sérénité.
. 6948 Porza
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026