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Maison bifamiliale à la campagne
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CHF2'300/mois

4.5 pièces · 188 m²

4.5 pièces Maison jumelée à Pura

Campagna, 6984 Pura

Description

Traduction automatique

Maison bifamiliale à la campagne

Nous proposons à Pura, dans un quartier résidentiel - campagne, une maison bifamiliale neuve avec jardin, à seulement 2km de Caslano.

Le rez-de-chaussée est occupé par le salon et la salle à manger avec accès au porche et au jardin, avec une grande cuisine, une salle de bain pour les invités.

Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres avec salle de bain et une chambre principale avec salle de bain privée.

Le sous-sol est occupé par la zone technique/buanderie et la pièce polyvalente.

Deux places de parking extérieures avec prédisposition pour la station de recharge des véhicules électriques complètent la propriété.

Les biens sont équipés de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage par le sol, d'une cuisine Scavolini, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de stores motorisés et de sols en grès.

Les frais sont de seulement 200 Fr par mois et comprennent : l'électricité, le chauffage, le refroidissement du sol, l'eau, le nettoyage et l'électricité des parties communes ainsi que les coûts d'administration.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Disponible dès le
01.04.2025
Surface habitable
188 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2025
Publié le
03.11.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'300
Loyer brut
CHF 2'300

Emplacement

Campagna 6984 Pura

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

87 %

Inférieur à celui de 43 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'330 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Moyen
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité27 dBJour
27dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

18 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 263830Ref: AB0216-2