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Villa de nouvelle construction
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CHF3'216/mois

4.5 pièces · 203 m²

4.5 pièces Villa à Pura

6984 Pura(zone postale)

Description

Traduction automatique

Villa de nouvelle construction

Location avec formule Rent to Buy!

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves, avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Voici comment ça fonctionne:
Loyer mensuel: CHF 3'216
Durée du contrat: de 2 à 5 ans
Pourcentage du loyer qui devient capital propre: jusqu'à 90%
Acompte minimum: 10% CHF 139'000
Acompte supplémentaire - capital de prévoyance: à partir de CHF 40'000
Voir liste de prix complète dans les diapositives.

Dans le vert de Pura, à quelques minutes du lac de Ceresio, naît Patio Houses: un ensemble exclusif de quatre villas indépendantes de nouvelle construction, où design contemporain et durabilité cohabitent sans compromis.

Chaque villa est réalisée en bio-construction avec des matériaux naturels et des finitions de haut niveau: structure en bois, grandes baies vitrées avec vitrage solaire intégré, confort de vie supérieur, domotique et grande attention au bien-être.

Rez-de-chaussée
Séjour avec ouverture sur patio extérieur
Patio couvert avec pergola bioclimatique
Cuisine moderne équipée
Salle de bain pour invités
Laverie/salle de loisirs

Premier étage
Chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée
Terrasse privée
Deux chambres avec terrasse
Deuxième salle de bain complète

Terrasse sur le toit
Une oasis privée pour des moments de détente.

Sous-sol
2 places de parking
Cave
Salle technique

Contactez-nous pour des informations et une visite personnalisée (également le samedi).

Votre coin de paradis à Pura vous attend.

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Surface habitable
203 m²
Surface du terrain
50 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2025
Publié le
17.03.2026

Équipements

Garage

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 3'216
Loyer brut
CHF 3'216

Emplacement

6984 Pura

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

87 %

Inférieur à celui de 43 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'330 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 84 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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