3'216
4.5 pièces Villa à Pura
CHF3'216/mois
Description
Villa de nouvelle construction
Location avec formule Rent to Buy!
La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves, avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Voici comment ça fonctionne:
Loyer mensuel: CHF 3'216
Durée du contrat: de 2 à 5 ans
Pourcentage du loyer qui devient capital propre: jusqu'à 90%
Acompte minimum: 10% CHF 139'000
Acompte supplémentaire - capital de prévoyance: à partir de CHF 40'000
Voir liste de prix complète dans les diapositives.
Dans le vert de Pura, à quelques minutes du lac de Ceresio, naît Patio Houses: un ensemble exclusif de quatre villas indépendantes de nouvelle construction, où design contemporain et durabilité cohabitent sans compromis.
Chaque villa est réalisée en bio-construction avec des matériaux naturels et des finitions de haut niveau: structure en bois, grandes baies vitrées avec vitrage solaire intégré, confort de vie supérieur, domotique et grande attention au bien-être.
Rez-de-chaussée
Séjour avec ouverture sur patio extérieur
Patio couvert avec pergola bioclimatique
Cuisine moderne équipée
Salle de bain pour invités
Laverie/salle de loisirs
Premier étage
Chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée
Terrasse privée
Deux chambres avec terrasse
Deuxième salle de bain complète
Terrasse sur le toit
Une oasis privée pour des moments de détente.
Sous-sol
2 places de parking
Cave
Salle technique
Contactez-nous pour des informations et une visite personnalisée (également le samedi).
Votre coin de paradis à Pura vous attend.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 203 m²
- Surface du terrain
- 50 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 17.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'216
- Loyer brut
- CHF 3'216
Emplacement
6984 Pura
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
87 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'330 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026













