8 pièces Maison individuelle à Rechthalten
2'500
Description
Vaste maison de 8 pièces avec grand jardin à Rechthalten FR
Cette vaste ancienne maison de pasteurs à Rechthalten offre beaucoup d'espace, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un beau jardin. La propriété s'étend sur trois étages + cave et impressionne par ses nombreuses pièces, ses pièces secondaires spacieuses ainsi que deux garages. Elle convient idéalement aux familles ou aux personnes qui ont besoin de beaucoup d'espace et apprécient vivre dans un environnement rural.
Offre d'espaces spacieux sur trois étages
Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine avec de la place pour une petite table à manger, un spacieux salon à manger et un salon séparé. Un toilette séparé complète l'offre de pièces à ce niveau. De plus, une buanderie avec une machine à laver est à disposition.
Dans le sous-sol, se trouve une vaste cave, où se trouve également le système de chauffage urbain.
Le premier étage supérieur comprend trois pièces de tailles différentes. La salle de bain rénovée est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un toilette séparé offre un confort supplémentaire.
Au deuxième étage supérieur, se trouvent trois pièces supplémentaires, dont une avec balcon. Une autre pièce dispose d'une trappe avec accès au grenier. Un compartiment de grenier supplémentaire offre un espace de stockage pratique. La salle de bain rénovée avec douche complète l'offre de pièces à ce niveau.
Les avantages les plus importants en un coup d'œil :
- Maison spacieuse avec huit pièces
- Deux salles de bain rénovées
- Toilette séparé au rez-de-chaussée et au premier étage supérieur
- Jardin spacieux, dont l'entretien est à la charge des locataires
- Deux garages
- Cave spacieuse dans le sous-sol et espace de stockage supplémentaire dans le grenier
Vivre à Rechthalten, à la campagne et près de la nature
Rechthalten est situé dans le district de Sense de langue allemande du canton de Fribourg et se caractérise par son environnement rural et sa proximité avec la nature. La région offre de nombreuses possibilités pour des promenades, des tours à vélo et d'autres activités de loisirs dans la nature. La ville de Fribourg est également accessible en 20 minutes et offre des opportunités supplémentaires pour le travail, les achats et les loisirs.
Cette maison de pasteurs combine un espace de vie spacieux, beaucoup d'espace de stockage et un jardin étendu. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui cherchent un foyer spacieux avec beaucoup de potentiel dans un environnement naturel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 03.11.2026
- Pièces
- 8
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'500
- Loyer brut
- CHF 2'500
Emplacement
Im Dorf 22 1718 Rechthalten
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
86 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'233 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026













