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Vaste maison de 8 pièces avec grand jardin à Rechthalten FR
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8 pièces Maison individuelle à Rechthalten

Im Dorf 22, 1718 Rechthalten

CHF2'500/mois

Description

Traduction automatique

Vaste maison de 8 pièces avec grand jardin à Rechthalten FR

Cette vaste ancienne maison de pasteurs à Rechthalten offre beaucoup d'espace, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un beau jardin. La propriété s'étend sur trois étages + cave et impressionne par ses nombreuses pièces, ses pièces secondaires spacieuses ainsi que deux garages. Elle convient idéalement aux familles ou aux personnes qui ont besoin de beaucoup d'espace et apprécient vivre dans un environnement rural.

Offre d'espaces spacieux sur trois étages
Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine avec de la place pour une petite table à manger, un spacieux salon à manger et un salon séparé. Un toilette séparé complète l'offre de pièces à ce niveau. De plus, une buanderie avec une machine à laver est à disposition.
Dans le sous-sol, se trouve une vaste cave, où se trouve également le système de chauffage urbain.
Le premier étage supérieur comprend trois pièces de tailles différentes. La salle de bain rénovée est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un toilette séparé offre un confort supplémentaire.
Au deuxième étage supérieur, se trouvent trois pièces supplémentaires, dont une avec balcon. Une autre pièce dispose d'une trappe avec accès au grenier. Un compartiment de grenier supplémentaire offre un espace de stockage pratique. La salle de bain rénovée avec douche complète l'offre de pièces à ce niveau.

Les avantages les plus importants en un coup d'œil :

  • Maison spacieuse avec huit pièces
  • Deux salles de bain rénovées
  • Toilette séparé au rez-de-chaussée et au premier étage supérieur
  • Jardin spacieux, dont l'entretien est à la charge des locataires
  • Deux garages
  • Cave spacieuse dans le sous-sol et espace de stockage supplémentaire dans le grenier

Vivre à Rechthalten, à la campagne et près de la nature
Rechthalten est situé dans le district de Sense de langue allemande du canton de Fribourg et se caractérise par son environnement rural et sa proximité avec la nature. La région offre de nombreuses possibilités pour des promenades, des tours à vélo et d'autres activités de loisirs dans la nature. La ville de Fribourg est également accessible en 20 minutes et offre des opportunités supplémentaires pour le travail, les achats et les loisirs.
Cette maison de pasteurs combine un espace de vie spacieux, beaucoup d'espace de stockage et un jardin étendu. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui cherchent un foyer spacieux avec beaucoup de potentiel dans un environnement naturel.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
03.11.2026
Pièces
8
Publié le
02.11.2026

Équipements

Balcon
Garage
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'500
Loyer brut
CHF 2'500

Emplacement

Im Dorf 22 1718 Rechthalten

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

86 %

Inférieur à celui de 27 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'233 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Moyen
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 263248Ref: MSV.Im Dorf.22