1'900
4.5 pièces Maison individuelle à Robasacco
CHF1'900/mois
Description
Spaziosa villetta completamente rinnovata
Le villette si collocano in Via San Leonardo, facili da raggiungere ed in zona estremamente tranquilla e ben soleggiata.
Le costruzioni sono ottimamente inserite nel territorio e ben armonizzate con le altre abitazioni simili presenti in zona.
L’abitazione 4 ½ locali si sviluppa su tre livelli che permettono un generoso sviluppo dello spazio abitabile. Tra le abitazioni è inserito il locale tecnico e la cantina.
Gli edifici sono stati realizzati in stile costruttivo tradizionale, recentemente rinnovati, si presentano come nuovi.
Il tetto a due falde è molto ben isolato e non necessita di particolare manutenzione.
L’impianto di produzione calore per il riscaldamento avviene tramite caldaia Buderus di ultima generazione alimentata ad olio combustibile, la distribuzione del calore è con serpentine posate a pavimento.
Lo spazio abitabile si presenta molto accattivante, viene valorizzato dalle rifiniture di ottima qualità e ai piani superiori, dal tetto in legno a vista.
Lo spazio esterno è gradevole, con giardino pianeggiante e terrazze, completamente recintato.
1 posto auto è compreso nel prezzo della locazione, si trova sul piazzale adiacente, nelle immediate vicinanze sono presenti parecchi posteggi su sedime comunale.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponibilité
- De suite
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'650
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'900
Emplacement
Via San Leonardo 6599 Robasacco
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026