1'900
4.5 pièces Maison individuelle à Robasacco
CHF1'900/mois
Description
Villa spacieuse complètement rénovée à seulement 15 minutes de Bellinzona
Les maisons sont situées dans la Via San Leonardo, sont facilement accessibles et se trouvent dans un quartier extrêmement calme et ensoleillé.
Les constructions sont optimalement intégrées dans le terrain et s'harmonisent bien avec les autres habitations similaires de la région.
L'appartement 4 ½ pièces s'étend sur trois niveaux, permettant un développement généreux de l'espace habitable. Entre les maisons se trouvent la salle technique et la cave.
Les bâtiments ont été construits dans un style de construction traditionnel, ont été récemment rénovés et se présentent comme neufs.
La toiture à deux pentes est très bien isolée et ne nécessite pas d'entretien particulier.
Le système de production de chaleur pour le chauffage se fait par une chaudière Buderus de dernière génération, alimentée au fioul, la distribution de la chaleur se fait par des serpentines posées au sol.
L'espace de vie est très attractif, est valorisé par des finitions de haute qualité et par la toiture en bois apparente aux étages supérieurs.
L'espace extérieur est agréable, avec un jardin plat et des terrasses, complètement clôturé.
1 place de parking est comprise dans le prix de la location, se trouve sur la place adjacente, à proximité immédiate se trouvent de nombreux emplacements de parking sur sol communal.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 04.11.2026
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'650
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'900
Emplacement
Via San Leonardo 6599 Robasacco
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Orari ufficio

















