2'600
CHF2'600/mois
Description
Maison de famille charmante de 4 1/2 pièces dans un quartier calme
Découvrez cette belle maison de famille située au Furtbachstrasse 3 à Rossrüti près de Wil SG, qui est immédiatement disponible à la location. La maison, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2025, offre un confort de vie moderne sur trois étages et 132 m² d'espace de vie.
Jardin privé avec 376 m² de terrain et un espace extérieur convivial pour les enfants.
Balcon : Espace extérieur supplémentaire avec une belle vue.
Garage et parking : Options de stationnement pratiques directement à la maison. Station de recharge électrique disponible.
Lave-linge : Déjà disponible.
Quartier calme : Vie tranquille dans un environnement paisible.
Emplacement et infrastructure : Les arrêts de bus Rossrüti Schule et Furtbach sont à seulement 2 minutes à pied. La proximité de l'école primaire Rossrüti, qui se trouve à seulement 5 minutes à pied, est particulièrement attrayante pour les familles. Un supermarché Denner est à 2 minutes à pied. La succursale du supermarché Spar est à 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Nieselberg est à proximité immédiate.
Les avantages suivants vous attendent également : Ventilation contrôlée des pièces ; Toilettes avec douche ; Robot de pelouse et système d'aspiration central ainsi que chauffage à pompe à chaleur géothermique.
Les coûts énergétiques pour l'électricité, l'eau et les eaux usées sont directement à la charge des locataires.
Furtbachstrasse 3 9512 Rossrüti
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026