3'800
7 pièces Villa à Sant'Antonino
CHF3'800/mois
Description
Villa unifamiliale de 7 pièces avec vue panoramique – Sant’Antonino
Villa unifamiliale élégante d'environ 280 m², située dans une position dominante et ensoleillée sur les pentes du Motto del Sole, avec une vue splendide sur le Piano di Magadino.
Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des pièces lumineuses, des espaces généreux et une distribution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte tranquille, réservé et verdoyant.
En 2021, le nouveau système de chauffage à pompe à chaleur a été installé et la terrasse a été rénovée. La cuisine et les salles de bains ont été complètement rénovés en 2024.
La propriété est située dans une position calme et réservée, à quelques minutes des principaux services, des écoles et des accès autoroutiers.
Les charges et les dépenses courantes sont à la charge du locataire
Note : La propriété est également proposée à la vente.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 280 m²
- Surface du terrain
- 797 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1989
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 05.08.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'800
- Loyer brut
- CHF 3'800
Emplacement
Via Stabiascio 5 6592 Sant'Antonino
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'738 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 133681Ref: m3ci9.ovygh