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LOCATION SAISON D'HIVER - CHARMANT CHALET DE 3 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN OUVERT À SARREYER ? STYLE ALPIN - VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES
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Chalet à Sarreyer

Verger des May 7, 1948 Sarreyer

CHF16'000/mois

130 m²

Description

LOCATION SAISON D'HIVER - CHARMANT CHALET DE 3 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN OUVERT À SARREYER ? STYLE ALPIN - VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES

DISPONIBILITÉS ET TARIFS
Option 1 : 1 décembre au 30 avril 2027 ? CHF 20'000
Option 2 : 4 janvier au 30 avril 2027 ? CHF 16'000
Note: Les tarifs comprennent l'accès à Internet et une stère de bois. L'électricité est facturée séparément, selon la consommation.
Possibilité de prolonger la location au-delà du 30 avril ? le montant final du loyer dépend de la durée de la location.

DESCRIPTION DU BIEN
Le Baron Perché est une ancienne grange de trois étages, rénovée avec soin et pleine de caractère, offrant une vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur la vallée et les sommets environnants.

Idéal pour des locataires sensibles à son charme unique, le chalet comprend trois chambres avec balcon, deux salles de bain, ainsi qu'un intérieur chaleureux, chauffé par des poêles traditionnels en pierre ollaire et un chauffage électrique.

Sans voisin d'un côté et doté de l'un des rares grands jardins de Sarreyer, ce chalet accueillant offre un havre de paix et d'intimité où l'on peut se détendre et se ressourcer.

AMÉNAGEMENT
? Dernier étage : grande chambre principale avec balcon orienté sud-ouest, salle de bains ouverte avec baignoire à pieds et poêle en pierre ollaire.
? Étage intermédiaire : deux chambres ? l'une avec un lit double, l'autre avec deux lits simples ? ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
? Rez-de-chaussée : séjour et salle à manger, réunis dans un espace ouvert, avec un poêle en pierre ollaire et de grandes portes donnant sur le jardin. Cuisine entièrement équipée avec ancien poêle à bois en complément de la cuisinière à gaz. Toilettes séparées, espace de rangement sous la maison pour le matériel d'hiver avec lave-linge et un sèche-linge.
? Extérieur : grand jardin avec brasero et cuisine extérieure privative. Pas de place de parking privée, mais un espace pratique devant la maison pour décharger, et un grand parking public à quelques minutes à pied seulement.

LE VILLAGE
Sarreyer est un petit village valaisan authentique et ensoleillé, d'environ 200 habitants, niché dans les hauteurs du val de Bagnes, à 1?250 mètres d'altitude. Composé de vieux chalets, de prairies en terrasses et de moutons qui paissent sur les coteaux. Calme et plein de caractère, il se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Verbier par la Route du Soleil, une route cantonale prioritaire pour le déneigement en hiver.

Des vidéos du chalet sont disponibles sur demande.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
130 m²
Publié le
10.10.2026

Équipements

Belle vue

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 16'000
Loyer brut
CHF 16'000

Emplacement

Verger des May 7 1948 Sarreyer

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 94 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'989 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58 % des 5'439 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Oriana Rotta

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ID: 234334Ref: Le Baron Perché