Prix sur demande
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SAVOSA - Villino mit Garten und Dachterrasse
Der Charme einer in den 30er Jahren erbauten und komplett renovierten Residenz.
Wo: In einer ruhigen Wohngegend von Savosa, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Immobilie bietet eine strategische Lage, mit Bushaltestellen, Schulen, Apotheken, Banken, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Was: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die neue Küche mit Grill. Im ersten Stock befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, der begehbare Kleiderschrank und die Terrasse. Die Immobilie wird durch eine Veranda mit Badezimmer und Dachterrasse vervollständigt.
Sie werden es lieben, weil:
Mietzins CHF 3'400.- / Monat
Kosten zu Lasten des Mieters
6942 SAVOSA
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Giulia Fazio