CHF3'340/mois
6 pièces · 150 m²
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6 pièces · 150 m²
Bahnhofstrasse 6a + 6b, 9475 Sevelen
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Maisons mitoyennes modernes de 6 pièces avec galerie élégante (premier loyer)
L'ensemble immobilier comprend des maisons mitoyennes conçues avec soin et décorées avec amour, avec deux types de plans d'étage différents (avec ou sans pièce galerie). Chaque maison comprend 1 carport couvert avec possibilité de recharge. Des places de parking ouvertes supplémentaires sont disponibles à la location si nécessaire.
Les maisons à louer d'environ 150 m² de surface habitable s'adressent à des couples actifs, des familles avec enfants ou un appartement partagé qui apprécient la proximité immédiate avec les infrastructures locales (train, bus, écoles, jardin d'enfants, magasins, autoroute A13) et qui veulent vivre dans un quartier résidentiel extrêmement attractif avec un parc vert.
Lors de la conception, l'espace vert a été intégré de manière consciente dans l'architecture. Deux pièces de jardin et deux balcons complètent l'espace de vie personnel de trois étages. Pour la conception intérieure, un concept de couleur cohérent a été utilisé qui fait référence à l'époque des maisons Mid-Century, qui représente un atmosphère de vie confortable. Chaque maison mitoyenne dispose de beaucoup d'espace de stockage, et des pièces polyvalentes individuelles (par exemple, créative, studio ou salle de fitness privée) peuvent être louées si nécessaire.
Les bâtiments certifiés Minergie-P sont synonymes d'une haute efficacité énergétique et de protection climatique. Une enveloppe de bâtiment de haute qualité, très bien isolée, offre un confort de vie supérieur à la moyenne, y compris un échange d'air contrôlé.
Grâce à un investissement conscient dans l'efficacité énergétique, plus d'énergie est produite que consommée. Cela maintient les coûts accessoires bas et permet également une fonction de refroidissement estivale. Le potentiel de l'installation photovoltaïque du bâtiment est ainsi pleinement exploité. Les locataires peuvent acheter de l'électricité auto-produite à un prix inférieur (consommation conjointe, ZEV).
L'utilisation multiple de matériaux et de matériaux de construction naturels permet une méthode de construction qui épargne les ressources de manière décidée.
Pour plus d'informations, veuillez visiter www.gruenerwohnen.ch
Il est généralement possible d'approuver la garde d'animaux de compagnie. Nous demandons votre compréhension que les chiens qui sont considérés comme des chiens de liste (chiens potentiellement dangereux) dans certains cantons de Suisse ne peuvent pas être gardés dans cette propriété.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite.
Lien vers la vidéo de l'objet
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 74 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 36 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'332 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Anja Knecht