6'650
6.5 pièces Maison individuelle à St-Gingolph
CHF6'650/mois
Description
Pieds dans l'eau - Maison de 6.5 pièces
Construite avec goût et des matériaux de bonne facture, cette maison individuelle de 6.5 pièces profite d'une situation exceptionnelle. Pieds dans l'eau, la maison est implantée au bord du lac et profite d'un ponton et d'un garage à bateau.
Offrant des volumes généreux et lumineux avec ses grandes baies vitrées, la maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon / séjour, une chambre à coucher parentale avec salle de bains / douche et dressing attenants
Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès aux terrasses, jardin et jacuzzi
A l'étage la maison compte trois chambres à coucher dont une parentale avec salle de douches et balcon attenants.
Au rez-inférieur, une grande pièce avec plusieurs lits cabine, une salle de douches complètent la maison.
SITUATION
Située à deux pas du Bouveret, Saint-Gingolph est une région qui offre à ses habitants une belle qualité de vie entre lac et montagnes.
Le village de Saint-Gingolph, au bord du Léman, se situe à 15 minutes dÉvian et de Montreux.
Saint-Gingolph vous offre une palette incroyable dactivités et de découverte : musée, accrobranche, plages gratuites, vélos, paddle, randonnées, fêtes, expositions
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 195 m²
- Pièces
- 6.5
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 6'650
- Loyer brut
- CHF 6'650
Emplacement
route Cantonale 75 1898 St-Gingolph
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
44% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
135 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Elodie Eberhardt













