5'490
4.5 pièces Maison individuelle à Stallikon
CHF5'490/mois
Description
Maison unifamiliale 4,5 pièces avec atelier
Arriver - se sentir bien - rester
La maison unifamiliale des années 60 a été complétée et agrandie au fil des ans avec des matériaux modernes.
Le système de chauffage a été converti en pompe à chaleur. L'électricité vient du toit et dans le garage, la borne de recharge attend la voiture électrique.
L'accès se fait par le niveau inférieur, où se trouvent, outre le garage double, la zone d'entrée et un grand atelier. Un cellier suffisant, un espace de lavage/séchage et une douche/WC complètent l'offre de pièces.
Au rez-de-chaussée proprement dit, un étage au-dessus de l'entrée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain éclairée par le jour, la cuisine moderne et le salon. La vue à l'extérieur est simplement enchantée.
En descendant sur la terrasse couverte et bien ombragée, la vue s'ouvre sur le beau jardin bien entretenu. Un immense sapin domine le paysage et offre de l'ombre pendant les jours chauds d'été. Le jardin est prêt pour vos idées. Une partie du jardin est clôturée - votre chien se sentira à l'aise et vous vous sentirez en sécurité.
Afin que le jardin conserve son éclat, le loyer comprend, outre les frais accessoires, les travaux du jardinier à hauteur de 6 000 CHF.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface du terrain
- 921 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 5'490
Emplacement
Obere Aegerten 1 8143 Stallikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
101 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'295 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Patrik Städelin















