3'300
2 pièces Maison individuelle à Uetliberg
CHF3'300/mois
Description
Habiter dans une maison en argile sur Uetliberg
Maison en argile à louer à Zurich-Uetliberg. Si vous cherchez une petite maison avec deux pièces et une salle de bain, vous trouverez une solution de vie bien entretenue à Sonnenbühl, Zurich-Uetliberg, qui s'étend sur deux étages et exhale un charme spécial en raison de sa construction naturelle. La maison dispose d'un balcon avec vue sur la clairière forestière, d'un espace de stationnement privé et d'un accès à une piscine. Un cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, et une machine à laver complète le confort de vie. Cette combinaison de localisation, d'équipements et d'unicité architecturale fait de la petite maison en argile une opportunité résidentielle rare sur la montagne locale de Zurich.
La propriétaire vit dans l'autre maison et gère la propriété avec amour, soin et un sens aigu de la vie privée. Elle entretient une interaction respectueuse et crée une atmosphère où l'on se sent immédiatement bienvenu, sans que la proximité ne soit jamais envahissante. Sa présence donne au lieu une chaleur spéciale.
L'appartement s'étend sur deux étages et présente un design rustique et bien entretenu avec des matériaux naturels. Au niveau inférieur, il y a un salon avec un poêle, des poutres en bois traditionnelles et un escalier menant directement à la zone de sommeil. La cuisine rouge est équipée de manière fonctionnelle et se fond harmonieusement dans l'ensemble avec ses tons de couleur chauds. La salle de bain dispose d'un mosaïque caractéristique et apparaît simple et propre.
La zone de sommeil à l'étage supérieur offre des possibilités de sommeil supplémentaires pour les visiteurs et un accès direct au balcon. La combinaison d'éléments rustiques, de lumière tamisée et de la connexion d'escalier ouverte entre le salon et la zone de sommeil donne à l'appartement un caractère calme et naturel.
En outre, il attend :
- Lieu de pouvoir dans la clairière forestière - niché dans un environnement naturel lumineux et calme
- Espace de stationnement disponible - arrivée pratique directement à la propriété
- Piscine à utiliser - idéale pour la détente et le refroidissement estival
- Emplacement très calme - idyllique, abrité, parfait pour se déconnecter
- Chemins de feu et jardin - usage commun possible, idéal pour les soirées conviviales
- Siège pour usage partagé - ensoleillé, invitant, avec vue sur le vert
- Propriétaire charismatique - beaucoup d'hospitalité, ouvert aux bonnes conversations
- Retraite ou échange - ceux qui cherchent la paix l'obtiennent ; ceux qui aiment l'échange le trouvent
- Sensation de vacances à Sonnenbühl - l'appartement ressemble à un petit lieu de vacances
- Cours et événements d'été le week-end - séminaires et événements occasionnels et calmes sur les lieux
À proximité immédiate se trouvent la gare d'Uetliberg (164 m) et un parking qui peut être utilisé avec le permis correspondant ; cela est déjà inclus dans le contrat de location. Les possibilités de shopping sont accessibles à Uitikon Waldegg ou Zurich Triemli.
Cet appartement est un choix approprié pour les personnes qui recherchent un emplacement de vie exceptionnel, beaucoup de liberté, une connexion avec la nature et un sentiment de vie ralenti.
Je serais ravi de vous inviter à une visite personnelle pour que vous puissiez découvrir l'atmosphère spéciale de Sonnenbühl par vous-même. Curieux ? Alors contactez-moi aujourd'hui.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 2
- Année de construction
- 2006
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'950
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 3'300
Emplacement
8143 Uetliberg
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
101 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'295 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité0 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jessey Maurer












