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Habiter dans une maison en argile sur Uetliberg
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CHF3'300/mois

2 pièces · 75 m²

2 pièces Maison individuelle à Uetliberg

8143 Uetliberg(zone postale)

Description

Traduction automatique

Habiter dans une maison en argile sur Uetliberg

Maison en argile à louer à Zurich-Uetliberg. Si vous cherchez une petite maison avec deux pièces et une salle de bain, vous trouverez une solution de vie bien entretenue à Sonnenbühl, Zurich-Uetliberg, qui s'étend sur deux étages et exhale un charme spécial en raison de sa construction naturelle. La maison dispose d'un balcon avec vue sur la clairière forestière, d'un espace de stationnement privé et d'un accès à une piscine. Un cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, et une machine à laver complète le confort de vie. Cette combinaison de localisation, d'équipements et d'unicité architecturale fait de la petite maison en argile une opportunité résidentielle rare sur la montagne locale de Zurich.

La propriétaire vit dans l'autre maison et gère la propriété avec amour, soin et un sens aigu de la vie privée. Elle entretient une interaction respectueuse et crée une atmosphère où l'on se sent immédiatement bienvenu, sans que la proximité ne soit jamais envahissante. Sa présence donne au lieu une chaleur spéciale.

L'appartement s'étend sur deux étages et présente un design rustique et bien entretenu avec des matériaux naturels. Au niveau inférieur, il y a un salon avec un poêle, des poutres en bois traditionnelles et un escalier menant directement à la zone de sommeil. La cuisine rouge est équipée de manière fonctionnelle et se fond harmonieusement dans l'ensemble avec ses tons de couleur chauds. La salle de bain dispose d'un mosaïque caractéristique et apparaît simple et propre.

La zone de sommeil à l'étage supérieur offre des possibilités de sommeil supplémentaires pour les visiteurs et un accès direct au balcon. La combinaison d'éléments rustiques, de lumière tamisée et de la connexion d'escalier ouverte entre le salon et la zone de sommeil donne à l'appartement un caractère calme et naturel.

En outre, il attend :

  • Lieu de pouvoir dans la clairière forestière - niché dans un environnement naturel lumineux et calme
  • Espace de stationnement disponible - arrivée pratique directement à la propriété
  • Piscine à utiliser - idéale pour la détente et le refroidissement estival
  • Emplacement très calme - idyllique, abrité, parfait pour se déconnecter
  • Chemins de feu et jardin - usage commun possible, idéal pour les soirées conviviales
  • Siège pour usage partagé - ensoleillé, invitant, avec vue sur le vert
  • Propriétaire charismatique - beaucoup d'hospitalité, ouvert aux bonnes conversations
  • Retraite ou échange - ceux qui cherchent la paix l'obtiennent ; ceux qui aiment l'échange le trouvent
  • Sensation de vacances à Sonnenbühl - l'appartement ressemble à un petit lieu de vacances
  • Cours et événements d'été le week-end - séminaires et événements occasionnels et calmes sur les lieux

À proximité immédiate se trouvent la gare d'Uetliberg (164 m) et un parking qui peut être utilisé avec le permis correspondant ; cela est déjà inclus dans le contrat de location. Les possibilités de shopping sont accessibles à Uitikon Waldegg ou Zurich Triemli.

Cet appartement est un choix approprié pour les personnes qui recherchent un emplacement de vie exceptionnel, beaucoup de liberté, une connexion avec la nature et un sentiment de vie ralenti.

Je serais ravi de vous inviter à une visite personnelle pour que vous puissiez découvrir l'atmosphère spéciale de Sonnenbühl par vous-même. Curieux ? Alors contactez-moi aujourd'hui.

Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
75 m²
Pièces
2
Année de construction
2006
Publié le
30.10.2026

Équipements

Piscine
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Emplacement ensoleillé
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'950
CHF 350
Loyer brut
CHF 3'300

Emplacement

8143 Uetliberg

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

101 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'295 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité0 dBJour
0dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 100 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Jessey Maurer

Immobilienmakler

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