2'500
6.5 pièces Maison individuelle à Tentlingen
CHF2'500/mois
Description
DANS UN CADRE BUCOLIQUE
Villa mitoyenne de 6.5 pièces
A deux pas de Marly et de toutes les commodités. A découvrir cette spacieuse et magnifique villa de 6.5 pièces en triplex, idéale pour famille. Elle bénéficie d'un espace jardin avec vue sur la campagne, tranquillité assurée. Elle se situe dans une zone résidentielle avec un chemin en impasse.
Cette location inclus un garage et deux places de parc extérieur.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec penderie
- Spacieux séjour avec cheminée et accès jardin
- Terrasse
- Cuisine habitable entièrement agencée
- Un WC séparé
1er étage :
- Chambre parentale avec balcon et armoires
- Deux chambres à coucher
- Une salle-de-bains (douche & baignoire)
2ème étage :
- Deux chambres à coucher / bureau
- Une salle de douche
Sous-sol
- Une pièce aménagée (atelier, jeux, sport...)
- Deux caves
- Une chambre à lessive avec colonne de lavage
Divers :
- Un garage
- Deux places de parc extérieure
- Charges en sus : CHF 250.- / mois
- Disponible au 1er avril 2027
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Surface habitable
- 260 m²
- Pièces
- 6.5
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'500
- Loyer brut
- CHF 2'500
Emplacement
Baletschied 14 1734 Tentlingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
86 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'233 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026