5'500
CHF5'500/mois
Réf FM745:
Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Thônex, au fond d'une impasse, cette maison contemporaine construite récemment offre un cadre de vie idéal pour une famille.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics, du tram et de la gare de Chêne-Bourg, elle bénéficie également d'un accès rapide à la frontière.
Développant environ 210 m² de surface exploitable, dont 140 m² habitables et 70 m² de sous-sol entièrement aménagé, la maison propose de beaux volumes et une excellente luminosité.
Distribution
Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable espace supplémentaire avec une grande pièce polyvalente d'environ 40 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un accès indépendant vers l'extérieur.
Construite il y a seulement un an, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaires.
Un bien récent et fonctionnel, offrant calme, confort et beaux espaces extérieurs, parfaitement adapté à une vie de famille.
Loyer : CHF 5'500.? / mois
charges individuelles
Disponibilité à convenir
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F. Martin +41 78 253 94 34
1226 Thônex
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 72 personnes dans le voisinage.
44 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'667 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Florian MARTIN