8'000
CHF8'000/mois
Mietverhältnis mit festgelegter Dauer von 2 Jahren
Ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten.
Im charmanten Dorf Trélex, nur wenige Schritte von Nyon entfernt, entdecken Sie dieses prächtige Anwesen mit Charakter, nur wenige Minuten von der Bahnstation Nyon-Saint-Cergue, internationalen Schulen und Autobahnanschlüssen.
Die Highlights des Objekts:
Authentischer Charme und großzügige Räume: Eine geräumige Wohnfläche mit zahlreichen Charakterzimmern.
Vollständig ausgebauter Dachboden: Das oberste Stockwerk verfügt über einen separaten Bereich mit eigener Küche und Bad. Eine ideale Konfiguration, um Familie und Freunde komfortabel unterzubringen.
Äußere grüne Oase: Ein großer, umzäunter und baumbestandener Garten mit Gemüsegarten und charmanten Kiesflächen, umgeben von Blumenbeeten. Ein wahrer Friedenshort, perfekt für die Sicherheit der Kinder und Ihre Sommerempfänge.
Das Anwesen gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
1. und halbes Obergeschoss:
Dachboden:
Äußere Anbauten:
Mietverhältnis mit festgelegter Dauer von 2 Jahren
Nettomiete: CHF 8'000.-/Monat
Individuelle Nebenkosten: Elektrische Heizung
Verfügbarkeit: Zu vereinbaren
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, unsere Vermietungsabteilung unter 022 360 90 90 zu kontaktieren.
Die präsentierten Visualisierungen sind virtuelle Einrichtungen, die dazu dienen, das Potenzial des Objekts zu veranschaulichen, und sind nicht verbindlich.
Rue Jean-Binet 1 1270 Trélex
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
57 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'589 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Lucie Perrin