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Maison individuelle avec piscine
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CHF8'500/mois

10 pièces · 285 m²

10 pièces Maison individuelle à Trélex

1270 Trélex(zone postale)

Description

Maison individuelle avec piscine

Charmante villa individuelle avec piscine et jardin paysagée située au calme de la campagne vaudoise.

Elle se compose d'une entrée agréable, un bureau, une cuisine avec de nombreux rangements ainsi qu'une grande pièce pleine de charme regroupant le salon et la salle à manger. Toutes les pièces du rez-de-chaussée-de chaussée ont accès au jardin.

Le premier étage se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir e bureau ou de salle télé.
le sous-sol est agréablement aménagé et peut accueillir 1, voire 2, chambre supplémentaire.

Le jardin et la piscine sont un atout majeur de cette maison de même que le couvert piscine avec son barbecue, qui permet de profiter pleinement des soirées d'été.

Située à quelques minutes à pied de l'arrêt de train de Trelex, elle permet une flexibilité des transports et des déplacements.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
01.10.2026
Surface habitable
285 m²
Surface du terrain
1'600 m²
Pièces
10
Publié le
10.08.2026

Équipements

Vue
Belle vue

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 8'500
Loyer brut
CHF 8'500

Emplacement

1270 Trélex

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

57 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'589 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 93 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Coralie Chaillot

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ID: 136562Ref: AD-L26044