2'950
7.5 pièces Maison jumelée à Uebeschi
CHF2'950/mois
Description
Charmante maison de famille de 7,5 pièces à Uebeschi à louer
À partir du 1er mars 2027 (éventuellement plus tôt), nous louons cette spacieuse maison de famille de 7,5 pièces dans la commune rurale et familiale d'Uebeschi. Elle impressionne par son concept de pièces bien pensé, sa grande luminosité et un environnement calme avec une haute qualité de vie.
Les points forts en un coup d'œil
. Habitation spacieuse : La maison est construite avec la propriété voisine, décalée latéralement et en hauteur. Sur 3 étages, il y a 6,5 pièces lumineuses + un espace ouvert (15,6 m2) au 2e étage, adapté en tant que salle de sport, salle de jeux, etc.
. Grande cuisine : Divisée de manière pratique avec une table en pierre pour les repas quotidiens.
. Salle de bain : RDC : toilettes pour invités, lavabo / 1er étage : grande baignoire à jets, lavabo, douche, toilettes ; 2e étage : 1 x douche, double lavabo, toilettes,
. Sous-sol : Entièrement sous-sol, buanderie (lave-linge et sèche-linge) avec sauna, grande salle de hobby (21 m2) également adaptée pour de petites entreprises avec accès direct au garage à voiture avec 2 places de parking.
. Environnement : La zone de gazon avec 2 espaces de siège invite à la détente. Il y a également un jardin qui peut être conçu librement selon vos souhaits, par exemple un terrain de jeu au lieu d'un jardin potager. La pente est plantée d'arbres fruitiers.
Emplacement et environnement : Cette maison de famille conviviale pour les enfants offre la combinaison parfaite de calme rural et de bonne infrastructure. Idéal pour les familles qui apprécient la zone de loisirs attractive avec un lac directement à la porte.
Transport en commun : L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied (liaison avec Thun et Wattenwil)
Écoles : Groupe de jeu, jardin d'enfants et école primaire jusqu'à la 6e classe sont à quelques minutes à pied. Le bâtiment scolaire supérieur pour les 7e-9e années est situé à Thierachern et peut être facilement atteint à vélo en quelques minutes.
Magasins : Les installations de magasins pour les besoins quotidiens sont à proximité, et des offres plus complètes peuvent être trouvées dans le Thun ou l'Uetendorf voisin (environ 10 minutes en voiture).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Coordonnées :
Famille M. et Chr. Dummermuth
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 215 m²
- Surface du terrain
- 844 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1996
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'950
- Loyer brut
- CHF 2'950
Emplacement
Lindenbühl 165A 3635 Uebeschi
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
190 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.2 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026