6'950
CHF6'950/mois
Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces bien entretenue à louer séduit avec une vue lac magnifique, un jardin spacieux, beaucoup d'intimité et un sentiment de vie agréable.
La disposition des pièces réfléchie sur quatre étages, les beaux parquets et les salons lumineux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante - idéale pour les familles qui valorisent l'espace et le confort de vie élevé.
Au rez-de-chaussée, un entrée lumineux vous accueille, qui relie directement à la zone de vie ouverte. La cuisine moderne et le salon spacieux forment le cœur de la maison et offrent beaucoup d'espace pour les moments partagés avec la famille et les amis. Pour une ambiance de haute qualité et conviviale, le parquet est encore posé par le propriétaire. Un point fort particulier est la terrasse magnifique avec vue lac, qui invite à se détendre, manger et séjourner les jours ensoleillés. Le jardin d'hiver adjacent étend l'espace de vie d'une manière charmante et crée une transition fluide vers la zone extérieure/jardin. Un toilette invité sépare confortablement ce niveau.
L'étage supérieur forme la zone de retraite privée de la famille. Ici se trouvent trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale spacieuse avec une garde-robe et une salle de bain en suite avec douche. Une autre salle de bain équipée d'une baignoire confortable offre un confort supplémentaire.
Dans le sous-sol, deux autres pièces polyvalentes avec accès direct à la zone de siège ensoleillée et au jardin inférieur sont disponibles. Elles sont idéales comme chambres supplémentaires, chambres d'invités ou bureaux. Une salle de bain avec douche, une buanderie spacieuse avec un espace technique et trois caves pratiques complètent l'offre de pièces. L'une d'elles est équipée comme une cave à vin climatisée, une autre est idéale comme salle de hobby ou d'atelier.
Par un bel escalier, vous atteignez le niveau le plus bas avec accès direct au garage souterrain, qui offre de l'espace pour deux véhicules.
Pour un confort supplémentaire, des moustiquaires pratiques aux fenêtres et un robot de tonte qui facilite l'entretien du jardin et vous permet de profiter de la zone extérieure plus longtemps. Un système photovoltaïque moderne sur le toit avec stockage soutient l'approvisionnement énergétique efficace et durable de la maison. Pour une sécurité supplémentaire, le système d'alarme intégré offre une tranquillité d'esprit.
Un foyer comme il était créé pour les familles avec des enfants ? avec beaucoup d'espace pour vivre et jouer, des parquets chauds, des zones extérieures spacieuses et une vue lac magnifique dans un quartier résidentiel calme d'Uetikon am See.
Nous avons piqué votre intérêt?
Nous nous réjouissons de votre contact.
Binzigerstrasse 27 8707 Uetikon am See
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 38 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'491 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Daniele Pellettieri