4'250
6 pièces Chalet à Unterägeri
CHF4'250/mois
Description
Chalet dans un emplacement central
Le Chalet Grünau est un bâtiment ancien avec beaucoup de charme. Situé au centre avec une vue dégagée attractive et une bonne luminosité.
La maison dispose de quatre étages, d'un jardin, d'un balcon et d'une surface extérieure pavée avec de la place pour 2 voitures. Dans le sous-sol, il y a une buanderie spacieuse, une salle de hobby, les deux avec de la lumière du jour, ainsi que la chaufferie. L'étage d'entrée impressionne avec un salon spacieux, une cuisine et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, il y a trois chambres, dont deux avec accès au balcon et à la salle de bain. Les combles offrent un espace supplémentaire pour se réaliser.
Laissez-vous convaincre sur place et organisez un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 143 m²
- Surface du terrain
- 310 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 1936
- Dernière rénovation
- 1984
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'850
- CHF 400
- Loyer brut
- CHF 4'250
Emplacement
Alte Landstrasse 57 6314 Unterägeri
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Frau Hartsinck
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