10'000
10 pièces Maison individuelle à Vandoeuvres
CHF10'000/mois
Description
SUPERBES UND GROßES HAUS MIT 10 ZIMMERN - 350 m2 - HPE - GARTEN MIT 1100 m2 UND GROßEM AUßEN-JACUZZI
In einem Wohnviertel mit Villen, am Ende eines privaten Weges, ruhig!
10 Minuten von Eaux-Vives/Parc/Lac, nahe dem Bus
SUPERBES UND GROßES FAMILIENHAUS MIT 10 ZIMMERN
HPE mit Solarmodulen - 350 m2 Wohnfläche - 6 Schlafzimmer
SCHÖNER BAUMGARTEN MIT 1140 m2 UND GROßEM AUßEN-JACUZZI (7p)
Erdgeschoss:
Eingangshalle, Gästetoilette, Wohnzimmer, separates Esszimmer,
voll ausgestattete Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad,
- 2. großes Schlafzimmer
1. Obergeschoss: Flur mit Schränken,
große Galerie mit hohen Decken für TV-Lounge und Büro
- 2 schöne Schlafzimmer, modernes Badezimmer,
Untergeschoss mit Fenstern und hell für Büros mit separatem Eingang
- Schlafzimmer mit Außenzugang, ausgestattete Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- großer Spielraum mit Fenster zum Gelände mit Dusche, separates WC,
- Waschküche, Keller
Großes Eingangstor
2 geschlossene Garagen + Parkplätze
Wartungsverträge für Garten und Jacuzzi inklusive
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 350 m²
- Surface du terrain
- 1'100 m²
- Pièces
- 10
- Publié le
- 08.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 10'000
- Loyer brut
- CHF 10'000
Emplacement
1253 Vandoeuvres
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
27 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'340 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
MG Immo Prestige Sarl
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ID: 135918Ref: Vandoeuvres//Seym