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Rare-Villa 2 chambres à coucher avec piscine et jardin de 600m2
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CHF4'100/mois

4 pièces · 100 m²

4 pièces Maison individuelle à Vessy

Chemin du Crêt de la Neige, 1234 Vessy

Description

Rare-Villa 2 chambres à coucher avec piscine et jardin de 600m2

(English below)
À LOUER - VILLA 2 CHAMBRES | CHEMIN DU CRÊT-DE-LA-NEIGE | 1234 VESSY

Située au Chemin du Crêt-de-la-Neige à Vessy, dans un quartier résidentiel très agréable et prisé de Genève, cette charmante villa de 100 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle est idéale pour un couple ou une famille en quête d'espace, d'intimité et d'une vraie vie en extérieur.

La villa se compose de :

  • Un salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial
  • Deux chambres confortables
  • Une salle de bains
  • Un WC visiteurs
  • Une buanderie au sous-sol

Extérieurs :

  • Un immense jardin de 600 m², offrant de beaux espaces pour se détendre et recevoir
  • Une terrasse abritée avec coin cheminée fonctionnel, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison
  • Une piscine pour les beaux jours
  • Un potager

Stationnement :

  • Un garage
  • Une place de parking extérieure en plus

Loyer mensuel (hors charges) : CHF 4'100.-
Charges mensuelles : CHF 400.-
Disponibilité : disponible

Une opportunité rare de profiter du confort d'une maison avec grand jardin et piscine, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville.

Frais d'agence à prévoir UNIQUEMENT EN CAS D'ATTRIBUTION DU LOGEMENT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

contact@homelocation.ch

LEASE / RENTAL - VILLA WITH 2 BEDROOMS | CHEMIN DU CRÊT-DE-LA-NEIGE | 1234 VESSY

Located on Chemin du Crêt-de-la-Neige in Vessy, one of the most pleasant and sought-after residential areas of Geneva, this charming 100 m² villa offers a peaceful, green setting. It is ideal for a couple or a family looking for space, privacy and a true outdoor lifestyle.

The villa consists of:

  • A spacious living room with dining area, open onto a fully equipped kitchen, creating a bright and convivial living space
  • Two comfortable bedrooms
  • A bathroom
  • A guest WC
  • A laundry room in the basement

Outdoor spaces:

  • A huge 600 m² garden, offering plenty of room to relax and entertain
  • A sheltered terrace with a working fireplace corner, perfect for evenings outdoors in any season
  • A swimming pool for summer enjoyment
  • A vegetable garden

Parking:

  • A garage
  • An additional outdoor parking space

Monthly rent (excluding utilities): CHF 4,100.-
Monthly utilities/charges: CHF 400.-
Availability: available

A rare opportunity to enjoy the comfort of a house with a large garden and pool, in a quiet and residential neighbourhood, just minutes from the city centre.

Agency fees apply ONLY IN THE EVENT OF ALLOCATION OF THE PROPERTY.

For further information or to arrange a viewing, please contact us directly :

contact@homelocation.ch

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
100 m²
Pièces
4
Publié le
03.11.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 4'100
Loyer brut
CHF 4'100

Emplacement

Chemin du Crêt de la Neige 1234 Vessy

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 48 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

37 %

Inférieur à celui de 78 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'120 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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ID: 264328Ref: P33688