2'990
4.5 pièces Villa à Vezia
CHF2'990/mois
Description
Ampia villa soleggiata a 10 minuti dal centro
La casa, completamente indipendente, si sviluppa su due piani. Al piano terreno ingresso, lavanderia, locale studio/hobby, un bagno doccia e due camere da letto con accesso al giardino. Possibilità di creare un piccolo studio nel disimpegno.
Al piano superiore collegato da scala interna, ampio sbarco scala con armadiature a parete, bagno ospiti, cucina separata, soggiorno con camino e terrazza coperta. Camera matrimoniale con bagno en-suite. Dalla cucina e dal soggiorno pratico accesso all'area esterna attrezzata per il pranzo e zona barbecue.
Al piano terreno box singolo, cantina/bunker e locale tecnico. 3 posteggi esterni scoperti antistanti al box.
AFFITTO: 2'850.- CHF/MESE.
SPESE ACCESSORIE (ACCONTO): 140.- CHF/MESE.
3 POSTEGGI ESTERNI E 1 BOX INCLUSI.
DURATA MINIMA CONTRATTO: 1 ANNO.
DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ.
Le spese accessorie comprendono: riscaldamento ed acqua sanitaria, acqua, i costi per la pulizia dell’impianto di riscaldamento, pulizia caldaia e camino, amministrazione, manutenzione apparecchi elettronici e controllo degli impianti di combustione nonché tassa canalizzazioni e tassa rifiuti.
Restano a carico dell’inquilino le spese di consumo di riscaldamento, gli abbonamenti alle utenze quali elettricità, internet, TV ed eventuali altri abbonamenti e la manutenzione del giardino.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Disponibilité
- À convenir
- Surface habitable
- 237 m²
- Pièces
- 4.5
- Dernière rénovation
- 2010
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'850
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 2'990
Emplacement
6943 Vezia
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité66 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026