4.5 pièces Maison individuelle à Vico Morcote
5'500
274 m²
Description
VICO MORCOTE - LOCATION D'UNE VILLA UNIFAMILIALE DE 4,5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE
Villa unifamiliale avec vue sur le lac à Vico Morcote
Découvrez cette superbe villa unifamiliale construite en 2002, située à Vico Morcote, avec une vue imprenable sur le lac.
Avec ses 273,6 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, cette propriété offre des espaces généreux et un confort moderne pour toute la famille.
La maison est ainsi composée :
2e étage
- Chambre principale avec salle de bain (douche), dressing et terrasse
- Chambre 1
- Chambre 2 avec terrasse
- Salle de bain avec baignoire
- Débarras
- Pièce avec prédisposition pour devenir une salle de sauna
1er étage
- Séjour avec accès au jardin
- Cuisine
- Salle de bain
- Débarras
Réz-de-chaussée (RC)
- Entrée
- Bureau
Caractéristiques supplémentaires
La propriété comprend également un garage pour 3 voitures et un grand jardin avec vue sur le lac.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur qui dessert tous les étages.
Cette villa représente l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une maison familiale dans un environnement serein et bien connecté, avec tous les confort modernes et une vue imprenable.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 28.10.2026
- Surface habitable
- 274 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2002
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 5'250
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 5'500
Contexte du marché
- Durée typique en ligne
- 17 jours
Emplacement
Strada da Vigh 30d 6921 Vico Morcote
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
38% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026