5'500
5.5 pièces Maison individuelle à Winkel
CHF5'500/mois
Description
Maison unifamiliale avec des espaces extérieurs spacieux et une vue lointaine
Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces offre beaucoup d'intimité et est située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et ensoleillé avec vue, à proximité immédiate des activités de loisirs - l'idéal pour un couple ayant besoin d'espace ou une petite famille.
Points forts :
- Quartier résidentiel de premier choix à Winkel - calme et ensoleillé
- Réz-de-chaussée avec cuisine ouverte, salle de séjour et salle à manger
- Étage jardin avec 2 chambres, 2 petites pièces et 1 salle de bain familiale avec sortie sur le jardin
- Cheminée dans le salon
- Vue lointaine des deux terrasses ainsi que du jardin
- Whirlpool et biotope
- Sauna finlandaise à l'extérieur
- Double garage, carport pour deux véhicules chacun et 2-3 places de parking extérieures
- Animaux de compagnie autorisés
- Tous les frais supplémentaires sont à la charge des locataires
La propriété n'est pas à vendre.
Nous nous réjouissons de votre contact par email, si vous êtes intéressé par une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 165 m²
- Surface du terrain
- 729 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1966
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 5'500
- Loyer brut
- CHF 5'500
Emplacement
Geerenstrasse 19 8185 Winkel
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'113 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Ursula Milz
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ID: 243237Ref: 6270981