2'600
5.5 pièces Maison individuelle à Winterthur
CHF2'600/mois
Description
Maison unifamiliale avec jardin
Nous louons à partir du 01.01.2027 une maison unifamiliale de 5,5 pièces dans le quartier résidentiel familial de Winterthur-Iberg.
La maison en un coup d'œil:
Cuisine:
équipée d'une table de cuisson en verre céramique, d'un four en hauteur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un grand réfrigérateur
Cellules humides:
Toilettes des invités au rez-de-chaussée
Toilettes / bain avec baignoire et douche au 1er étage
Toilettes / douche à l'étage supérieur
4 chambres avec sols en parquet
Sols en plaque dans la cuisine / salle de séjour et les cellules humides
Salle de séjour avec poêle suédois
Espace de sièges avec maison de jardin
Sous-sol:
Buanderie avec tour de lavage et chaudière électrique à eau
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau.
Un espace de stationnement peut être loué pour CHF 130,00 / mois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'500
- CHF 100
- Loyer brut
- CHF 2'600
Emplacement
Mulchlingerstr. 103 8405 Winterthur
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 124 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité34 dBJour
34dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 52 209 02 22
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