4'500
7.5 pièces Maison individuelle à Wilen bei Wollerau
CHF4'500/mois
Description
Maison à deux familles à Wilen bei Wollerau
- Cette maison conviviale pour les familles est ce que vous avez cherché pendant longtemps. La maison de 4 étages comprend de nombreuses pièces et offre de l'espace pour une famille. En plus d'un jardin d'hiver, il y a un sauna et un jacuzzi sous le toit. Dans le sous-sol, il y a une grande salle de fitness ou de loisirs, diverses caves, une buanderie avec évacuation des déchets, ainsi qu'un bureau.
- Le loyer net de CHF 4'500.00 est un loyer froid. Les coûts de l'énergie s'ajoutent aux coûts, qui doivent être payés séparément.
- La maison comprend un garage individuel avec accès direct, ainsi qu'une salle de vélos et 3 places de parking extérieures dans la zone extérieure.
- N'hésitez pas à planifier un rendez-vous de visite sans engagement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.05.2027
- Surface habitable
- 299 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2000
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'500
- Loyer brut
- CHF 4'500
Emplacement
Eggliweg 23 8832 Wilen bei Wollerau
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 3'916 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Christoph Feusi
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