2'700
5.5 pièces Maison individuelle à Yverdon-les-Bains
CHF2'700/mois
Description
Belle opportunité à saisir !
Découvrez cette magnifique villa contiguë répartie sur trois niveaux, idéalement située à Yverdon-les-Bains, à deux pas du lac. Offrant de beaux volumes et des espaces de vie généreux, ce bien saura séduire les personnes à la recherche de confort et de tranquillité dans un cadre privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir une voiture, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant celui-ci, ainsi qu'une cave disposant d'une arrivée d'eau permettant l'installation d'une colonne de lavage. Ce niveau comprend également une chambre et un spacieux jardin d'hiver équipé d'un jacuzzi. Un petit espace extérieur, situé devant le jardin d'hiver, permet également d'aménager coin barbecue.
Le premier étage est consacré à l'espace nuit et comprend deux grandes chambres, l'une orientée côté lac et l'autre côté ville, ainsi qu'une troisième chambre de taille plus modeste, idéale pour un enfant ou l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains et une salle de douche avec WC viennent compléter cet étage.
Au dernier niveau, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un vaste salon. Cet agencement offre un environnement convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux balcons, situés de part et d'autre de la maison, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un WC séparé complète ce niveau.
Les charges sont en supplément à CHF 550.- mensuelles.
Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate du lac, ses généreux espaces de vie et ses nombreux équipements, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Yverdon-les-Bains.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'700
- Loyer brut
- CHF 2'700
Emplacement
Rue de la Roselière 21 1400 Yverdon-les-Bains
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 78 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Easy Gérance SA













