16'700
14 pièces Villa à Zollikon
CHF16'700/mois
Description
Maison unifamiliale détachée spacieuse dans un quartier calme de Zollikon
Dans un quartier attrayant et calme de la Höhestrasse à Zollikon, cette maison unifamiliale détachée spacieuse vous attend avec beaucoup d'espace, un environnement extensif et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La disposition généreuse des pièces sur plusieurs étages est idéale pour les familles qui valorisent un grand espace de vie, la privacité et un emplacement central.
Sous-sol
Dans le sous-sol, outre les pièces de cellarier et les locaux annexes ainsi que la buanderie, se trouve un appartement séparé de 1,5 pièces avec sa propre cuisine et douche/WC. L'accès direct au jardin inférieur confère à cette zone une privacité supplémentaire. L'appartement est idéal, par exemple, comme espace pour les invités, pour une au-pair ou pour un enfant plus âgé.
Rez-de-chaussée surélevé
Le rez-de-chaussée surélevé forme l'espace de vie spacieux de la maison. De l'entrée accueillante, vous accédez à la cuisine spacieuse, à la salle à manger séparée, au salon et à la bibliothèque. Les différentes pièces offrent beaucoup d'espace pour la vie familiale partagée, les invités et les possibilités de retraite.
1er étage
Au 1er étage, il y a cinq chambres disponibles, dont l'une avec sa propre cheminée. Ce niveau est complété par une chambre à coucher séparée et deux salles de bains.
Grenier
Le grenier offre deux chambres supplémentaires, une douche/WC, un local de stockage et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée, par exemple, comme bureau, espace de travail ou de loisirs.
Espace extérieur spacieux
L'environnement extensif avec divers espaces de jardin offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et séjourner à l'extérieur. La propriété comprend également deux garages et deux places de parking extérieures.
Vivre au calme et pourtant au centre
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et en même temps central de Zollikon. L'offre d'espace généreuse, l'unité résidentielle séparée et l'environnement extensif font de cette maison une demeure spéciale pour les familles ayant des exigences élevées en matière d'espace et de qualité de vie.
Points forts en un coup d'œil
- Maison unifamiliale détachée
- Offre d'espace généreuse sur quatre niveaux
- Au total 7 chambres dans la maison principale
- Appartement séparé de 1,5 pièces avec cuisine et douche/WC
- Accès direct au jardin depuis l'appartement
- Espaces de vie et de repas généreux
- Bibliothèque
- Chambre avec cheminée
- Chambre à coucher séparée
- Bureau ou espace de loisirs supplémentaire dans le grenier
- Jardin et environnement extensif
- 2 garages
- 2 places de parking extérieures
- Emplacement calme et pourtant central à Zollikon
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 340 m²
- Surface du terrain
- 1'027 m²
- Pièces
- 14
- Année de construction
- 1920
- Publié le
- 18.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 15'500
- CHF 1'200
- Loyer brut
- CHF 16'700
Emplacement
8702 Zollikon
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 109 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'113 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Rolf Wirnsberger













