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Maison mitoyenne avec vue sur le lac & grand jardin (temporaire)
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CHF4'500/mois

4.5 pièces · 110 m²

4.5 pièces Maison jumelée à Zollikon

8702 Zollikon(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne avec vue sur le lac & grand jardin (temporaire)

Vivre dans un endroit de rêve à Zollikon : maison mitoyenne de 4,5 pièces avec vue sur le lac et grand jardin

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés, les plus calmes et les plus familiaux de la commune très demandée de la côte d'or de 8702 Zollikon, cette charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces se présente comme un oasis de bien-être parfait. La maison combine un emplacement de vie de première classe avec une proximité non compliquée avec la nature, une offre d'espace généreuse et une vue inestimable sur le lac de Zurich scintillant et le remarquable Üetliberg.

Espaces extérieurs uniques : Jardin privé et balcon avec vue

La propriété ravit avec des espaces extérieurs bien pensés qui font de chaque saison une expérience. Le grand jardin vert offre un espace protégé pour les enfants pour jouer en toute sécurité, beaucoup d'espace pour des soirées de barbecue conviviales avec des amis ou la réalisation de vos propres rêves de conception de jardin. Pour des heures calmes pour deux ou le premier café du matin, un beau balcon est également disponible, où vous pouvez profiter du panorama étendu et de la vue sur le lac et l'Üetliberg sans être dérangé.

Vivre dans la lumière pour toute la famille

À l'intérieur de la maison, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec un total de 4,5 pièces lumineuses et polyvalentes. Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre de la vie familiale. Les autres pièces offrent des possibilités de retraite idéales en tant que chambre parentale, chambre d'enfants ou comme bureau à domicile calme. L'atmosphère idyllique et de voisinage ainsi que l'orientation favorable aux animaux font de cette maison un endroit idéal où vos amis à quatre pattes peuvent se sentir chez eux dès la première minute.

Offre d'espace extensive et indépendance maximale

Un trait caractéristique de cette propriété est l'abondance d'espace de stockage pratique et de pièces secondaires fonctionnelles. En plus d'un vaste grenier dans la zone du toit, la maison dispose d'une cave exceptionnellement grande. Confort spécial : La buanderie privée avec une salle de séchage séparée est située directement dans le sous-sol. Cela vous donne une indépendance maximale pour les tâches ménagères, sans horaires de lavage rigides.

Stationnement pratique inclus

Même en termes d'infrastructure, cette propriété ne laisse aucun désir insatisfait. Directement sur la propriété, vous avez à votre disposition des installations de stationnement de première classe : Une boîte de garage privée et close ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour un deuxième véhicule ou des visiteurs sont déjà inclus dans le loyer.

Points forts :

  • jardin grand et balcon supplémentaire
  • grande cave incluant buanderie et salle de séchage
  • vue sur le lac et l'Üetliberg
  • boîte de garage et espace de stationnement extérieur inclus
  • grenier
  • convivial
  • animaux et appartements partagés bienvenus
  • emplacement calme

Remarque :

Temporaire jusqu'à la fin août 2027, peut être prolongé mensuellement

Convainquez-vous vous-même de cette grande maison mitoyenne et organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui !

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Disponible dès le
02.09.2026
Surface habitable
110 m²
Pièces
4.5
Dernière rénovation
2023
Publié le
08.09.2026

Équipements

Vue
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 4'100
CHF 400
Loyer brut
CHF 4'500

Emplacement

8702 Zollikon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

76 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'113 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 78 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Sandra Hinnen

Immobilienvermarkterin

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