Prix sur demande
10.5 pièces Maison individuelle à Zürich
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Description
Résidence urbaine exclusive avec vue panoramique et espace de bien-être privé
Cette ancienne propriété viticole rénovée avec style au-dessus de Tiefenbrunnen allie charme historique et confort de vie moderne. Des pièces spacieuses, des matériaux de haute qualité et un concept de vie réfléchi créent une ambiance exclusive qui combine de manière unique intimité, élégance et vie contemporaine.
- Emplacement désiré dans le district 8
- Vue sur la ville, le lac et les montagnes
- Plus de 450 m² d'espace de vie
- Espace de bien-être, salle de fitness et cave à vin
- Maison d'hôtes séparée avec salle de séjour
- 4 places de garage directement accessibles
Cette propriété est située dans un quartier calme et résidentiel du district 8 de Zurich, dans le quartier vert et familial de Mühlebach.
Le lac, la gare de Tiefenbrunnen, ainsi que de nombreux restaurants et possibilités de shopping sont accessibles en quelques minutes, tout comme le centre-ville.
La bonne connexion aux entreprises internationales et à l'aéroport rend l'emplacement particulièrement attractif.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 454 m²
- Surface du terrain
- 1'350 m²
- Pièces
- 10.5
- Année de construction
- 1688
- Dernière rénovation
- 2010
- Publié le
- 10.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer brut
- Prix sur demande
Emplacement
8008 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 241 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026