Arrondissement · Tessin
Breganzona
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Un aperçu du marché locatif à partir de 429 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.
CHF 23.2
28 oct. 2026
En savoir plus : Logement
Vacance1.94%
1.94%
| 2015 | 0.78% |
|---|---|
| 2016 | 1.25% |
| 2017 | 1.25% |
| 2018 | 2.21% |
| 2019 | 2.66% |
| 2020 | 3.15% |
| 2021 | 3.81% |
| 2022 | 3.24% |
| 2023 | 2.18% |
| 2024 | 2.24% |
| 2025 | 2.08% |
| 2026 | 1.94% |
Loyer net demandéCHF 23.2
Chiffres de la commune de Lugano · Médiane de 429 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 19.5–29.9 · état au 28 oct. 2026
Loyer brut demandéCHF 24.4
Chiffres de la commune de Lugano · Médiane de 577 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 20.4–30.9 · état au 28 oct. 2026
Prix demandéCHF 8'790
Chiffres de la commune de Lugano · Médiane de 1'787 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 6'872–11'386 · état au 28 oct. 2026
Les habitants
Le territoire indiqué compte 5'229 habitants. Ce chiffre donne une idée de son échelle, sans présumer du caractère de chaque quartier.
5'229
Habitants
En savoir plus : Population
Résidents étrangers40.9%
40.9%
| 2010 | 35.6% |
|---|---|
| 2011 | 36.0% |
| 2012 | 36.8% |
| 2013 | 37.4% |
| 2014 | 38.0% |
| 2015 | 38.1% |
| 2016 | 38.7% |
| 2017 | 38.5% |
| 2018 | 38.7% |
| 2019 | 38.4% |
| 2020 | 38.6% |
| 2021 | 38.4% |
| 2022 | 38.8% |
| 2023 | 40.0% |
| 2024 | 40.3% |
| 2025 | 40.9% |
Emplois (EPT)46'537
État 2024 · Le territoire indiqué compte 46'537 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.
46'537
| 2011 | 42'919 |
|---|---|
| 2012 | 42'819 |
| 2013 | 43'756 |
| 2014 | 44'781 |
| 2015 | 44'982 |
| 2016 | 44'962 |
| 2017 | 44'861 |
| 2018 | 46'416 |
| 2019 | 46'078 |
| 2020 | 45'565 |
| 2021 | 46'575 |
| 2022 | 47'085 |
| 2023 | 46'937 |
| 2024 | 46'537 |
Les coûts sur place
Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026
CHF 11'672
/ an
En savoir plus : Impôts et revenus
Impôt sur le revenuCHF 11'672
Chiffres de la commune de Lugano · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026
Coefficient d'impôt77%
77%
| 2010 | 72.5% |
|---|---|
| 2011 | 70% |
| 2012 | 70% |
| 2013 | 70% |
| 2014 | 80% |
| 2015 | 80% |
| 2016 | 80% |
| 2017 | 80% |
| 2018 | 78% |
| 2019 | 77% |
| 2020 | 77% |
| 2021 | 77% |
| 2022 | 77% |
| 2023 | 77% |
| 2024 | 77% |
| 2025 | 77% |
| 2026 | 77% |
Revenu médian imposableCHF 39'400
CHF 39'400
| 2010 | CHF 37'400 |
|---|---|
| 2011 | CHF 36'800 |
| 2012 | CHF 36'400 |
| 2013 | CHF 36'100 |
| 2014 | CHF 36'600 |
| 2015 | CHF 36'700 |
| 2016 | CHF 36'900 |
| 2017 | CHF 37'500 |
| 2018 | CHF 37'500 |
| 2019 | CHF 37'800 |
| 2020 | CHF 37'900 |
| 2021 | CHF 39'100 |
| 2022 | CHF 39'400 |
Revenu net médianCHF 44'700
CHF 44'700
| 2010 | CHF 42'700 |
|---|---|
| 2011 | CHF 42'300 |
| 2012 | CHF 41'900 |
| 2013 | CHF 41'600 |
| 2014 | CHF 41'900 |
| 2015 | CHF 42'000 |
| 2016 | CHF 42'100 |
| 2017 | CHF 42'700 |
| 2018 | CHF 42'800 |
| 2019 | CHF 42'900 |
| 2020 | CHF 43'150 |
| 2021 | CHF 44'391 |
| 2022 | CHF 44'700 |
Coefficient fiscal cantonal100%
100%
| 2010 | 100% |
|---|---|
| 2011 | 100% |
| 2012 | 100% |
| 2013 | 100% |
| 2014 | 100% |
| 2015 | 100% |
| 2016 | 100% |
| 2017 | 100% |
| 2018 | 100% |
| 2019 | 100% |
| 2020 | 97% |
| 2021 | 97% |
| 2022 | 97% |
| 2023 | 97% |
| 2024 | 100% |
| 2025 | 100% |
| 2026 | 100% |
Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.