Localité · Ticino
Pregassona
Un paysage marqué par la forêt
Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.
66%
- Forêt66%
- Habitat19%
- Agriculture10%
- Autres4%
- Eau<1%
Trouver son chez-soi ici
Un aperçu du marché locatif à partir de 429 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.
CHF 23.2
28 oct. 2026
En savoir plus : Logement
Vacance1.94%
1.94%
| 2015 | 0.78% |
|---|---|
| 2016 | 1.25% |
| 2017 | 1.25% |
| 2018 | 2.21% |
| 2019 | 2.66% |
| 2020 | 3.15% |
| 2021 | 3.81% |
| 2022 | 3.24% |
| 2023 | 2.18% |
| 2024 | 2.24% |
| 2025 | 2.08% |
| 2026 | 1.94% |
Loyer net demandéCHF 23.2
Chiffres de la commune de Lugano · Médiane de 429 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 19.5–29.9 · état au 28 oct. 2026
Loyer brut demandéCHF 24.4
Chiffres de la commune de Lugano · Médiane de 577 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 20.4–30.9 · état au 28 oct. 2026
Prix demandéCHF 8'790
Chiffres de la commune de Lugano · Médiane de 1'787 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 6'872–11'386 · état au 28 oct. 2026
Les habitants
La population a augmenté de 5.7% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.
63'691
| 2010 | 60'238 |
|---|---|
| 2011 | 60'815 |
| 2012 | 61'837 |
| 2013 | 62'792 |
| 2014 | 63'668 |
| 2015 | 63'583 |
| 2016 | 63'932 |
| 2017 | 63'494 |
| 2018 | 63'185 |
| 2019 | 62'615 |
| 2020 | 62'315 |
| 2021 | 62'123 |
| 2022 | 62'464 |
| 2023 | 63'495 |
| 2024 | 63'629 |
| 2025 | 63'691 |
En savoir plus : Population
Habitants63'691
63'691
| 2010 | 60'238 |
|---|---|
| 2011 | 60'815 |
| 2012 | 61'837 |
| 2013 | 62'792 |
| 2014 | 63'668 |
| 2015 | 63'583 |
| 2016 | 63'932 |
| 2017 | 63'494 |
| 2018 | 63'185 |
| 2019 | 62'615 |
| 2020 | 62'315 |
| 2021 | 62'123 |
| 2022 | 62'464 |
| 2023 | 63'495 |
| 2024 | 63'629 |
| 2025 | 63'691 |
Résidents étrangers40.9%
40.9%
| 2010 | 35.6% |
|---|---|
| 2011 | 36.0% |
| 2012 | 36.8% |
| 2013 | 37.4% |
| 2014 | 38.0% |
| 2015 | 38.1% |
| 2016 | 38.7% |
| 2017 | 38.5% |
| 2018 | 38.7% |
| 2019 | 38.4% |
| 2020 | 38.6% |
| 2021 | 38.4% |
| 2022 | 38.8% |
| 2023 | 40.0% |
| 2024 | 40.3% |
| 2025 | 40.9% |
Emplois (EPT)46'537
État 2024 · Le territoire indiqué compte 46'537 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.
46'537
| 2011 | 42'919 |
|---|---|
| 2012 | 42'819 |
| 2013 | 43'756 |
| 2014 | 44'781 |
| 2015 | 44'982 |
| 2016 | 44'962 |
| 2017 | 44'861 |
| 2018 | 46'416 |
| 2019 | 46'078 |
| 2020 | 45'565 |
| 2021 | 46'575 |
| 2022 | 47'085 |
| 2023 | 46'937 |
| 2024 | 46'537 |
Les coûts sur place
Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026
CHF 11'672
/ an
En savoir plus : Impôts et revenus
Impôt sur le revenuCHF 11'672
Chiffres de la commune de Lugano · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026
Coefficient d'impôt77%
77%
| 2010 | 72.5% |
|---|---|
| 2011 | 70% |
| 2012 | 70% |
| 2013 | 70% |
| 2014 | 80% |
| 2015 | 80% |
| 2016 | 80% |
| 2017 | 80% |
| 2018 | 78% |
| 2019 | 77% |
| 2020 | 77% |
| 2021 | 77% |
| 2022 | 77% |
| 2023 | 77% |
| 2024 | 77% |
| 2025 | 77% |
| 2026 | 77% |
Revenu médian imposableCHF 39'400
CHF 39'400
| 2010 | CHF 37'400 |
|---|---|
| 2011 | CHF 36'800 |
| 2012 | CHF 36'400 |
| 2013 | CHF 36'100 |
| 2014 | CHF 36'600 |
| 2015 | CHF 36'700 |
| 2016 | CHF 36'900 |
| 2017 | CHF 37'500 |
| 2018 | CHF 37'500 |
| 2019 | CHF 37'800 |
| 2020 | CHF 37'900 |
| 2021 | CHF 39'100 |
| 2022 | CHF 39'400 |
Revenu net médianCHF 44'700
CHF 44'700
| 2010 | CHF 42'700 |
|---|---|
| 2011 | CHF 42'300 |
| 2012 | CHF 41'900 |
| 2013 | CHF 41'600 |
| 2014 | CHF 41'900 |
| 2015 | CHF 42'000 |
| 2016 | CHF 42'100 |
| 2017 | CHF 42'700 |
| 2018 | CHF 42'800 |
| 2019 | CHF 42'900 |
| 2020 | CHF 43'150 |
| 2021 | CHF 44'391 |
| 2022 | CHF 44'700 |
Coefficient fiscal cantonal100%
100%
| 2010 | 100% |
|---|---|
| 2011 | 100% |
| 2012 | 100% |
| 2013 | 100% |
| 2014 | 100% |
| 2015 | 100% |
| 2016 | 100% |
| 2017 | 100% |
| 2018 | 100% |
| 2019 | 100% |
| 2020 | 97% |
| 2021 | 97% |
| 2022 | 97% |
| 2023 | 97% |
| 2024 | 100% |
| 2025 | 100% |
| 2026 | 100% |
Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.