CHF3'100'000
5734 Reinach
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 30 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ervin Günes

In una posizione ben collegata e attraente, i due lotti 820 e 2613 con una superficie totale di 1'911 m² sono in vendita insieme. La proprietà ha una casa multifamiliare esistente.
La proprietà offre un potenziale di sviluppo interessante e si adatta perfettamente agli investitori, ai sviluppatori di progetti o ai general contractor. A seconda delle norme edilizie e urbanistiche applicabili, sia lo sviluppo ulteriore dell'edificio esistente che la costruzione di un nuovo edificio sono possibili.
Grazie alle dimensioni della proprietà e agli edifici esistenti, questa proprietà presenta un'opportunità emozionante di sviluppo orientato al futuro.
I documenti rilevanti come il piano di zoning e le norme edilizie e urbanistiche sono disponibili e possono essere messi a disposizione su richiesta.
Punti salienti in un colpo d'occhio
Curiosi? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà interessante durante una visita non vincolante e di informarvi sulle varie possibilità.
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Non esitate a contattarci per una prima conversazione. Ci rallegriamo di voi.