A Menzenschwand, potete aspettarvi un appartamento di 3 locali ben curato con una superficie totale di circa 108 m² e una superficie abitabile di circa 77 m².
La proprietà è stata completata nel 1991 e si trova nelle mani degli attuali proprietari dal 2001.
Oltre a un posto auto esterno e a una quota di cantina, il complesso residenziale con un totale di 3 unità dispone di una lavanderia separata all'esterno dell'appartamento. Grazie al fatto che la proprietà è stata costruita nella pendice, avete il vantaggio di poter entrare a livello del suolo e di godere ancora della vista sulla campagna circostante.
L'appartamento comprende uno studio/camera dei bambini, una camera da letto e un ampio soggiorno con cucina separata. La cucina dispone anche di un locale di stoccaggio all'esterno, dove i vostri alimenti possono essere conservati freschi tutto l'anno. Potete accedere al grande balcone con circa 18 m² orientato ovest con una bella vista su Menzenschwand e la valle verde sia dal soggiorno che dalla camera da letto.
Troverete anche 2 bagni separati, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno.
Nel soggiorno, c'è la possibilità di collegare una stufa in maiolica.
Attualmente, è in corso la considerazione dell'installazione di un nuovo sistema di riscaldamento, che comporterebbe una tassa speciale di circa 10-15 000?.
Inoltre, si sta cercando di trovare una società di gestione immobiliare, che in precedenza era stata assunta dal costruttore del complesso residenziale. Pertanto, non esistono riserve.
La posizione nella regione di Menzenschwand si rivolge a acquirenti esigenti che apprezzano la pace discreta, la natura e i ritiri eleganti - ideale per una residenza secondaria, una decelerazione e un alloggio rappresentativo nella Foresta Nera.
Il centro città di Sankt Blasien con le sue strutture commerciali, i caffè e l'assistenza medica di base può essere raggiunto in circa 5-10 minuti in auto. La stazione di Seebrugg (collegamento per Friburgo) si trova a circa 20-25 minuti.
Per il tempo libero e il piacere, il Duomo di St. Blasien e i sentieri di passeggio ben curati sono a pochi minuti. Le aree sciistiche di Feldberg e le stazioni invernali possono essere raggiunte in circa 30-40 minuti in auto, e il Titisee in circa 35-45 minuti. I sentieri di trekking, mountain bike e sci di fondo iniziano praticamente alla porta d'ingresso.
La combinazione di un luogo a quota alta favorevole alla salute, aria pura e vicinanza ai punti di forza emblematici della Foresta Nera è particolarmente degna di nota - un luogo che combina armoniosamente l'intimità e il prestigio.
Coloro che investono qui optano per uno stile di vita sovrano: vicino alla natura, colto e sempre ben connesso.
