3 locali Wohnung a Annecy

T3 di alto standing con terrazza, giardino e garage doppio. Grande preferito per questo superbo T3 in ottimo stato di 64,20 m2 (legge Carrez), situato al piano terra di una nuova e sicura coproprietà di 3 piani! A proximità immediata di tutte le comodità (negozi, autobus, scuole/università...), potete raggiungere il lago e il centro di Annecy in 10 minuti attraverso il percorso ciclabile, l'autostrada e la zona di attività dei Glaisins in 5 minuti e la Svizzera in meno di 30 minuti. Questo appartamento è piacevolmente organizzato intorno a un'area di vita di 25,57 m2, composta da un soggiorno e una cucina americana completamente attrezzata. Una grande vetrata e una porta-finestra offrono l'accesso diretto alla terrazza di 8,98 m² e al giardino privato di 40 m2, esposti a Sud-Ovest. L'area notturna è composta da 2 camere da letto di 12,30 m² con un armadio a muro e parquet, un bagno con vasca e un angolo lavanderia, nonché un WC separato. Sul lato dell'annesso, un garage doppio elettrificato di 28 m2 con porta motorizzata e un magazzino di 21 m2 completa il vostro acquisto. I vantaggi di questa proprietà: finiture curate e di qualità (fibra ottica, doppi vetri e tapparelle elettriche, riscaldamento regolabile termostaticamente, accessibilità per le persone con mobilità ridotta...), un grande locale per biciclette, possibilità di trasformare la terrazza esterna in una veranda... Le spese di coproprietà sono di 100 EUR al mese (manutenzione della caldaia a gas inclusa) e la tassa fondiaria è di 1.207 EUR. Riscaldamento e acqua calda individuali a gas (circa 80 EUR al mese).