CHF185'000
8238 Büsingen
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
114 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici

Incantevole appartamento giardino 2 camere al Lindli - Vivere con un legame naturale a Schaffhausen
La tua nuova casa in una posizione preferita
Questa proprietà di 2 camere progettata con amore combina il comfort di vita moderno con l'atmosfera unica di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Schaffhausen. Situata direttamente al Lindli, puoi goderti la vicinanza con il Reno e l'eccellente collegamento con il pittoresco centro storico - un privilegio che combina perfettamente la qualità della vita e il fascino urbano.
Esperienza di vita spaziosa con riferimento esterno
Il cuore dell'appartamento è la zona di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto. Una finestra spaziosa inonda le stanze di luce naturale e crea una connessione fluida verso l'esterno. La cucina aperta è integrata in modo armonioso nel soggiorno e invita alle ore sociali con la famiglia e gli amici.
Un punto di forza particolare è il posto a sedere in giardino coperto - Il tuo ritiro privato nel verde, ideale per le serate estive rilassate, le colazioni confortevoli o le occasioni sociali, protetto dal tempo in qualsiasi momento dell'anno.
Zone di benessere con qualità
Camera da letto con vista sul verde - un rifugio calmo per un sonno riposante
Bagno confortevolmente attrezzato con vasca da bagno, WC e lavabo
Cucina aperta con riferimento diretto alla zona di pranzo e di vita
Posto a sedere in giardino coperto come stanza di vita esterna estesa
Più supplementare :
La proprietà include l'uso di uno spazio di parcheggio esterno - un plus prezioso in una posizione centrale.
Posizione con qualità della vita
Lindli è uno dei più bei quartieri residenziali di Schaffhausen. La passeggiata del Reno invita a fare una passeggiata, mentre il centro storico con le sue finestre a muro, i suoi negozi, i suoi ristoranti e le sue offerte culturali è a pochi minuti di cammino. Qui vivi calmamente e vicino alla natura - e sei ancora nel cuore della vita.
Un appartamento per gli appassionati che valorizzano la posizione, la luce e la qualità della vita a un ottimo rapporto prezzo-prestazione.
Nota su Büsingen : Si prega di notare che la residenza si trova in Germania : Büsingen appartiene politicamente alla Germania, ma è collegata alla zona doganale svizzera. Ulteriori informazioni : https://www.freitagimmo.ch/infobuesingen e https://www.buesingen.ch
Buon da sapere
Nessun costo di intermediazione è dovuto da parte tua come acquirente durante l'acquisto. I costi di acquisto sono di circa il 7% e sono composti dal 5% di tassa di trasferimento di proprietà e da circa il 2% per il notaio e il registro fondiario.
Visita, ulteriori informazioni e suggerimenti di finanziamento
Certo, siamo lieti di fornirti una visita personale in loco. Si prega di contattarci. Il tuo team di FREITAG IMMO
Saremo anche lieti di fornirti contatti appropriati per il finanziamento di questa proprietà al Lindli se sei interessato.