5 Appartamenti in vendita a Mesocco

Mesocco è un comune svizzero di 1424 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Moesa.

Canton: Grigioni
Superficie: 164.8 km²

Abitanti

1'414ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 56'209

Sfittanza

1.32%

Residenti stranieri

21.4%

Abitazioni

2'348

Posti di lavoro (ETP)

615

Moltiplicatore d'imposta

87%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Mesocco, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

615 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 168 aziende — i servizi rappresentano il 67% dell'occupazione, l'industria il 26% (2018).

Fonte BFS STATENT

615ETP totale

Primario7.3%

Secondario25.9%

Terziario66.8%

Uso del suolo

1% edificato, 19% agricolo, 22% bosco. Misurato su 16'474 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.3%

Agricoltura44.0%

Bosco52.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 31.3%, davanti a Mitte con il 27.3%.

Fonte BFS

SVP

31.3%−0.6 pp

Mitte

27.3%

SP

20.7%−1.7 pp

FDP

15.2%−3.3 pp

Grüne

3.0%−3.4 pp

GLP

2.1%+0.9 pp

EDU

0.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

28.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 71.1% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie28.9%

Residenze secondarie71.1%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 4.1°C con 1'637 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (13.0°C), più freddo a Gennaio (-3.6°C). Stazione: S. Bernardino, 1639 m.

Fonte MeteoSchweiz

4.1°C

Media annuale

Media 4.1°C

Pioggia 1637 mm

Sole ≈123 giorni

S. Bernardino · 1639 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a S. Bernardino è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m s.l.m. · 1864–2025

5 immobili in Mesocco

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN RESIDENZA LARIX

1 / 14

CHF720'000.–

3.5 locali88 m²

3.5 localiCHF720'000.–88 m²

San Bernardino, 6565 S. Bernardino

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN RESIDENZA LARIX"

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza LARIX si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 1.5 (A), 3.5 locali, primo piano, 88 mq Superficie commercialeLARIX è composta da 12 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 localiOgni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Perché ti piaceràUno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space.Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti.Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente.Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia)Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggioPREZZO DI VENDITA CHF 720’000.00

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN CASA MONTANA

1 / 12

CHF670'000.–

3.5 locali77 m²

3.5 localiCHF670'000.–77 m²

San Bernardino, 6565 S. Bernardino

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN CASA MONTANA"

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza Casa Montana si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 1.2 (A), 3.5 locali, primo piano, 77.3 mq Superficie commercialeCasa Montana è composta da 10 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 locali.Ogni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Ti piacerà perché:Uno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space.Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti.Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente.Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia)Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggioPREZZO DI VENDITA CHF 670’000.00

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. VIVI CON STILE IN CASA MONTANA

1 / 13

CHF680'000.–

3.5 locali77 m²

3.5 localiCHF680'000.–77 m²

6565 S. Bernardino

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. VIVI CON STILE IN CASA MONTANA"

In einem Alpdorf, umgeben von atemberaubender Natur und einem Amphitheater imposanter Berge, ideal für das ganze Jahr über Abenteuer im Freien. Wo: Die Residenz Casa Montana befindet sich im Herzen des Dorfes San Bernardino, einem Ort auf 1600 Metern Höhe im Kanton Graubünden, Teil des italienischen Graubündens. San Bernardino bietet eine breite Palette von Aktivitäten und liegt an einer beneidenswerten Position, leicht erreichbar von den wichtigsten Zentren Mailand, Lugano, Zürich. Was: 2,2-Zimmer-Wohnung (D), 3,5 Zimmer, zweite Etage, 77,3 m² Verkaufsfläche Casa Montana besteht aus 10 Wohnungen, alle fein möbliert und mit natürlichen Materialien, sanften Farben und modernem Bergdesign entworfen. Die in der Residenz vorhandenen Typen sind 2,5-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller. Vollständige Verwaltung der Wohnung durch ein Unternehmen der San Bernardino Swiss Alps-Gruppe, Möglichkeit, durch Vermietung an Dritte Einkommen zu erzielen, innovatives Modell der Einkommensaufteilung (Pool), vollständige Transparenz über Kosten und Belegung der Wohnung, Zugang zur zukünftigen Wellness- und Spa-Anlage, einheitliche Rezeption für den Portierdienst, Skidepot, Kinderspielbereich, Möglichkeit von On-Demand-Dienstleistungen, wie Frühstück auf dem Zimmer und gefülltem Kühlschrank, Rabatte auf Restaurants, Bars, Veranstaltungen, Geschäfte und Sportaktivitäten, 3-jährige Mitgliedschaft für die Aufstiegsanlagen. Sie werden es lieben, weil: Ein eleganter Raum, der modernes Bergdesign und offene Wohnbereiche kombiniert.Küchen, die mit Geschmack entworfen, vollständig, intuitiv und elegant sind.Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer, mit natürlichen Licht, das die Umgebung durchflutet.Neue Wohnungen im Rahmen des San Bernardino Alpine Apartments-Projekts zur Revitalisierung des Ortes (Casa Montana, Castanea, Larix und Tilia)Zentrale Lage, nur wenige Schritte von den Aufstiegsanlagen und den wichtigsten Punkten des Dorfes entfernt VERKAUFSPREIS CHF 680‘000,00

1 / 7

CHF250'000.–

1.5 locali36 m²

1.5 localiCHF250'000.–36 m²

via cantonale, 6563 Mesocco

"Monolocale mansardato San Bernardino"

Monolokal mit Dachgeschoss San Bernardino Wir bieten ein gemütliches Monolokal mit Dachgeschoss zum Verkauf an, das sich in einem kleinen und gepflegten Wohngebäude mit nur 15 Einheiten befindet, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lösung ist ideal als Ferienhaus, Bergwohnung oder Investition für Ferienvermietungen. Lage Das Objekt liegt in einer abgelegenen Gegend mit direktem Zugang zu Wanderwegen für Sommer- und Wintersport. Loipen für Skilanglauf in 50 m Entfernung Nachtloipen für Skilanglauf in 500 m Entfernung Der Dosso-See ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar Ortszentrum ca. 1 km entfernt Postbusverbindung zu den Skiliftanlagen Confin Bass Die Lage ermöglicht es, das ganze Jahr über Bergleben zu genießen, mit leicht zugänglichen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Reisezeiten Von Bellinzona: ca. 35 Minuten Von Lugano: ca. 50 Minuten Auch für das Wochenende sehr gut erreichbar. Eigenschaften des Wohngebäudes Geringe Wohngebäudekosten Sauna im Wohngebäude Wäscherei und Keller Garten des Wohngebäudes mit Grillplatz Kleines Gebäude mit 15 Einheiten

1 / 5

CHF150'000.–

4 locali102 m²

4 localiCHF150'000.–102 m²

6563 Mesocco

"NEL NUCLEO DI MESOCCO"

Wohnung mit 3.5 Zimmern, im Herzen von Mesocco, in zentraler und sonniger Lage. Die Wohnung ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Salon mit separater, bewohnbarer Küche und einem Badezimmer, im zweiten Stock finden wir zwei Schlafzimmer und den Dachboden. Zusätzlich gibt es hinter dem Gebäude ein Rustico, das als Lagerraum oder auch als Grotto umgebaut werden kann. Ideal als B&B oder Ferienwohnung. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- zentral und sonnig \- kleiner Garten (15 m2) \- Parkplatz \- mit angeschlossenem Rustico \- zu renovieren \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: zentral und sonnig Zustand des Objekts: zu renovieren Badezimmer/Duschen: 1 (1x WC/Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50m Schulen: Grundschule in Mesocco, 200m Geschäfte: Coop/Bank/Metzger/Laden, 50m

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Mesocco?

5 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Mesocco su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Mesocco?

Mesocco si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Mesocco?

Mesocco conta circa 1414 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mesocco?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mesocco è del 87% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Mesocco?

5 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Mesocco su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Mesocco?

Mesocco si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Mesocco?

Mesocco conta circa 1414 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mesocco?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mesocco è del 87% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

5 immobili in Mesocco

1 / 14

CHF720'000.–

3.5 locali88 m²

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San Bernardino, 6565 S. Bernardino

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN RESIDENZA LARIX"

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San Bernardino, 6565 S. Bernardino

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1 / 13

CHF680'000.–

3.5 locali77 m²

3.5 localiCHF680'000.–77 m²

6565 S. Bernardino

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. VIVI CON STILE IN CASA MONTANA"

In einem Alpdorf, umgeben von atemberaubender Natur und einem Amphitheater imposanter Berge, ideal für das ganze Jahr über Abenteuer im Freien. Wo: Die Residenz Casa Montana befindet sich im Herzen des Dorfes San Bernardino, einem Ort auf 1600 Metern Höhe im Kanton Graubünden, Teil des italienischen Graubündens. San Bernardino bietet eine breite Palette von Aktivitäten und liegt an einer beneidenswerten Position, leicht erreichbar von den wichtigsten Zentren Mailand, Lugano, Zürich. Was: 2,2-Zimmer-Wohnung (D), 3,5 Zimmer, zweite Etage, 77,3 m² Verkaufsfläche Casa Montana besteht aus 10 Wohnungen, alle fein möbliert und mit natürlichen Materialien, sanften Farben und modernem Bergdesign entworfen. Die in der Residenz vorhandenen Typen sind 2,5-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller. Vollständige Verwaltung der Wohnung durch ein Unternehmen der San Bernardino Swiss Alps-Gruppe, Möglichkeit, durch Vermietung an Dritte Einkommen zu erzielen, innovatives Modell der Einkommensaufteilung (Pool), vollständige Transparenz über Kosten und Belegung der Wohnung, Zugang zur zukünftigen Wellness- und Spa-Anlage, einheitliche Rezeption für den Portierdienst, Skidepot, Kinderspielbereich, Möglichkeit von On-Demand-Dienstleistungen, wie Frühstück auf dem Zimmer und gefülltem Kühlschrank, Rabatte auf Restaurants, Bars, Veranstaltungen, Geschäfte und Sportaktivitäten, 3-jährige Mitgliedschaft für die Aufstiegsanlagen. Sie werden es lieben, weil: Ein eleganter Raum, der modernes Bergdesign und offene Wohnbereiche kombiniert.Küchen, die mit Geschmack entworfen, vollständig, intuitiv und elegant sind.Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer, mit natürlichen Licht, das die Umgebung durchflutet.Neue Wohnungen im Rahmen des San Bernardino Alpine Apartments-Projekts zur Revitalisierung des Ortes (Casa Montana, Castanea, Larix und Tilia)Zentrale Lage, nur wenige Schritte von den Aufstiegsanlagen und den wichtigsten Punkten des Dorfes entfernt VERKAUFSPREIS CHF 680‘000,00

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1.5 locali36 m²

1.5 localiCHF250'000.–36 m²

via cantonale, 6563 Mesocco

"Monolocale mansardato San Bernardino"

Monolokal mit Dachgeschoss San Bernardino Wir bieten ein gemütliches Monolokal mit Dachgeschoss zum Verkauf an, das sich in einem kleinen und gepflegten Wohngebäude mit nur 15 Einheiten befindet, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lösung ist ideal als Ferienhaus, Bergwohnung oder Investition für Ferienvermietungen. Lage Das Objekt liegt in einer abgelegenen Gegend mit direktem Zugang zu Wanderwegen für Sommer- und Wintersport. Loipen für Skilanglauf in 50 m Entfernung Nachtloipen für Skilanglauf in 500 m Entfernung Der Dosso-See ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar Ortszentrum ca. 1 km entfernt Postbusverbindung zu den Skiliftanlagen Confin Bass Die Lage ermöglicht es, das ganze Jahr über Bergleben zu genießen, mit leicht zugänglichen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Reisezeiten Von Bellinzona: ca. 35 Minuten Von Lugano: ca. 50 Minuten Auch für das Wochenende sehr gut erreichbar. Eigenschaften des Wohngebäudes Geringe Wohngebäudekosten Sauna im Wohngebäude Wäscherei und Keller Garten des Wohngebäudes mit Grillplatz Kleines Gebäude mit 15 Einheiten

1 / 5

CHF150'000.–

4 locali102 m²

4 localiCHF150'000.–102 m²

6563 Mesocco

"NEL NUCLEO DI MESOCCO"

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