CHF680'000
Murtenstrasse 4, 3270 Aarberg
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 16.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 680'000
CHF 812'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 40 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questi spazi ufficiali polivalenti si trovano al 1° piano di una proprietà tranquilla e ben curata in una posizione attraente vicino al Stedtli Aarberg.
Le aree possono essere utilizzate sia come due unità separate (circa 55 m² e circa 75 m²) sia, previa lavori di ristrutturazione corrispondenti, possono essere combinate in un'unità spaziosa. Inoltre, esiste anche un potenziale di riconversione per l'uso come appartamento, il che rende gli spazi particolarmente flessibili e orientati al futuro.
Gli spazi hanno due piccole cucine, un bagno con doccia e un toilette separato, garantendo un uso confortevole e polivalente. Un punto di forza particolare è costituito dalle ampie superfici di finestre con vista sul verde, che fornisce stanze luminose, accoglienti e un'atmosfera piacevole. Le due terrazze sul tetto offrono anche una bella vista sul verde e sono ideali per ore di relax o momenti di svago.
Uno spazio di archiviazione supplementare è creato dagli armadi a muro pratici nella scala, che consentono un uso ottimale delle aree. L'offerta è completata da cinque posti auto nel garage. Inoltre, cinque posti auto per visitatori sono disponibili nel garage, offrendo opzioni di parcheggio confortevoli per gli ospiti della proprietà.
La posizione tranquilla assicura un ambiente molto piacevole, mentre la buona accessibilità e la vicinanza al centro di Aarberg rendono la posizione ancora più attraente.
Questa proprietà convince con le sue possibilità di uso diverse e si presta ideale per la riconversione in un appartamento in proprietà.