CHF860'000
Weberstrasse 7, 4663 Aarburg
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 4.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 860'000
CHF 897'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 122 persone nel vicinato.
116 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Dario Pescatore

Viel Licht, viel Luft und dieses schöne Gefühl, gleich angekommen zu sein: Die Wohnung aus dem Jahr 2017 wirkt modern und frisch, dabei aber keineswegs kühl. Helle Räume, klare Linien und eine warme Wohnatmosphäre machen sie zu einem Ort, an dem man gerne bleibt.
Im grosszügigen Wohn- und Essbereich spielt sich das Leben ab. Die breiten Fensterfronten holen den Tag ins Haus, lassen den Blick schweifen und schenken dem Raum eine wunderbar offene Leichtigkeit. Die Küche fügt sich elegant ins Geschehen ein - perfekt für spontane Apéros, gemeinsames Kochen, lange Gespräche am Tisch oder den ersten Kaffee, wenn draussen langsam der Morgen erwacht.
Der gedeckte Balkon ist der kleine Logenplatz der Wohnung. Ein Ort für sonnige Nachmittage, laue Sommerabende und jene stillen Minuten, in denen der Alltag einfach kurz Pause macht.
Auch die weiteren Zimmer lassen sich ganz nach dem eigenen Leben gestalten: ruhig und gemütlich, verspielt und lebendig oder klar und konzentriert als Homeoffice. Zwei Badezimmer bringen zusätzlichen Komfort und sorgen dafür, dass auch ein turbulenter Morgen angenehm entspannt beginnt.
Die moderne Überbauung liegt nahe dem Bahnhof Aarburg und verbindet schönes Wohnen mit kurzen Wegen. Schnell unterwegs, rasch wieder zuhause - und dazwischen ein Ort, der leicht, lebendig und einfach gut tut.
Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:
Lage: Das historische Städtchen Aarburg liegt am Ufer der Aare in der südwestlichen Ecke des Kantons Aargau. Das Landschaftsbild wird durch den schmalen und steil aufragenden Felssporn geprägt, auf welchem sich die Festung Aarburg aus dem 12. Jahrhundert befindet. In Aarburg finden Sie alles, was Sie für das täglich Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen, Schulen sowie erholsame Naherholungsgebiete. Aarburg liegt am Schnittpunkt der A1/A2 und verfügt somit über eine nahe Autobahnanbindung.
Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.
Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch