2.5 locali Wohnung a Abtwil SG

L'appartamento nel dettaglio

L'ultimo piano mansardato è raggiungibile tramite le scale, non c'è ascensore.

Entrando nell'appartamento, si apre un'area di vita luminosa e spaziosa, che vi accoglie in modo amichevole. A sinistra si trova la cucina con tutti gli elettrodomestici necessari per preparare un pasto raffinato. Attraverso il soggiorno luminoso, si può accedere al giardino d'inverno, che è separato dall'area di vita da una porta scorrevole. Da qui, si può raggiungere sia la terrazza che il balcone laterale, aree esterne attraenti che complementano meravigliosamente lo spazio di vita.

Tutti gli scuri sono azionati elettricamente, così come le tende da sole del giardino d'inverno. Gli scuri del soggiorno possono anche essere comandati a distanza in modo pratico e sono dotati di autoregolazione in base alle condizioni meteorologiche.

Il corridoio conduce oltre alla camera da letto a destra e al bagno con vasca a sinistra. La camera da letto offre anche una possibilità interessante per esigenze di stanza modificate: può essere divisa in due stanze utilizzando un muro, e una nuova porta verso il corridoio è anche possibile.

Nel 2025, sono state eseguite varie ristrutturazioni nell'appartamento. Tutti i rivestimenti del pavimento, ad eccezione del giardino d'inverno, sono stati sostituiti. Il bagno è stato completamente ristrutturato. Un collegamento LAN collega il soggiorno alla camera da letto e al giardino d'inverno. Inoltre, i soffitti sono stati ridipinti e tutte le pareti sono state dotate di intonaco traspirante e pittura, il che contribuisce a un clima di stanza migliorato.

Per gli inquilini, è disponibile una lavanderia comune generosamente attrezzata con quattro lavatrici e due asciugatrici. Inoltre, ci sono due stanze di asciugatura con Secomats.

L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato e uno spazio di stoccaggio esterno.

Su richiesta, un garage singolo aggiuntivo può essere acquistato per 39 000 CHF.

Affitto / Futuro

L'attuale proprietario desidera rimanere nell'appartamento come inquilino per tre anni dopo la vendita.

Questo appartamento offre anche possibilità interessanti per quanto riguarda l'uso futuro: potete affittarlo inizialmente e trasferirvi in seguito, metterlo a disposizione di familiari o continuarne l'uso come oggetto di affitto.

L'ipoteca attuale con un tasso di interesse dell'1,26% deve essere rilevata.

Varie cose possono essere rilevate dopo consultazione, come un tubo, una sauna mobile, una poltrona per massaggi e altri arredi.