2.5 locali Wohnung a Abtwil SG

L'appartamento nel dettaglio

I piano attico si raggiunge attraverso le scale, non c'è ascensore.

Quando si entra nell'appartamento, si apre immediatamente un'area di vita luminosa e spaziosa, che accoglie in modo amichevole. A sinistra si trova la cucina con tutti gli elettrodomestici necessari per preparare un pasto raffinato. Attraverso il soggiorno luminoso, si può accedere al giardino d'inverno, che è separato dall'area di vita da una porta scorrevole. Da qui, si può raggiungere sia la terrazza che il balcone laterale, aree esterne attraenti che complementano meravigliosamente lo spazio di vita.

Tutti gli scuri sono azionati elettricamente, così come le tende del giardino d'inverno. Gli scuri del soggiorno possono anche essere comandati a distanza in modo pratico e dispongono di un'autoregolazione in base alle condizioni meteorologiche.

Il corridoio conduce ulteriormente alla camera da letto a destra e al bagno con vasca a sinistra. La camera da letto offre anche una possibilità interessante per esigenze di stanza modificate: può essere divisa in due stanze mediante un muro, e una nuova porta al corridoio è anche possibile.

Nel 2025, sono state eseguite diverse ristrutturazioni nell'appartamento. Tutti i rivestimenti del pavimento, ad eccezione del giardino d'inverno, sono stati sostituiti. Il bagno è stato completamente ristrutturato. Un connettore LAN collega il soggiorno alla camera da letto e al giardino d'inverno. Inoltre, i soffitti sono stati ridipinti e tutte le pareti sono state dotate di intonaco respirante e pittura, il che contribuisce a un clima di stanza migliorato.

Per gli inquilini, è a disposizione una lavanderia comune generosamente attrezzata con quattro lavatrici e due asciugatrici. Inoltre, ci sono due stanze di asciugatura con Secomats.

L'appartamento comprende, oltre a un compartimento di cantina privato, uno spazio di stoccaggio esterno.

Su richiesta, un garage singolo supplementare può essere acquistato per 39 000 CHF.

Affitto / Futuro

L'attuale proprietario desidera rimanere nell'appartamento come inquilino per tre anni dopo la vendita.

Questo appartamento offre anche possibilità interessanti per quanto riguarda l'uso futuro: si può affittare l'appartamento inizialmente e occuparlo in un momento successivo, metterlo a disposizione di membri della famiglia o continuare a utilizzarlo come oggetto di affitto.

L'ipoteca attuale con un tasso di interesse dell'1,26 % deve essere ripresa.

Diversi oggetti possono essere ripresi dopo accordo, come un tubo, un sauna mobile, una poltrona per massaggi e altri mobili.