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Lusso incontra la modernità
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Prezzo su richiesta

3.5 locali · 104 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Adlikon b. Regensdorf

8106 Adlikon b. Regensdorf(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Lusso incontra la modernità

Appartamento di 3,5 locali al piano terra a Adlikon - Design, comfort e sostenibilità con giardino spazioso

Scopri questo appartamento di lusso di 3,5 locali al piano terra a Adlikon - una casa che combina un'architettura pensata, ambienti luminosi e un allestimento di prima classe. Il quartiere tranquillo e curato offre una alta qualità della vita, mentre i trasporti pubblici, i negozi e l'autostrada sono raggiungibili in pochi minuti - ideale per coppie, single o piccole famiglie.

È particolarmente da sottolineare lo spazio esterno privato: 49 m² di terrazza coperta e 119 m² di spazio giardino invitano al relax, al gioco e alla degustazione - perfetto come salotto esterno all'aperto. L'accesso diretto dal parcheggio sotterraneo con ascensore fino alla porta dell'appartamento assicura il massimo comfort.

Punti di forza :

  • Appartamento al piano terra con 49 m² di terrazza coperta e 119 m² di spazio giardino
  • Cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici Miele
  • Bagno design con vasca da bagno e doccia separata
  • Parquet in quercia chiara ed elegante nelle zone living e nelle camere
  • Porte alte e tende a lamelle elettriche
  • Riscaldamento a sonde geotermiche con ventilazione controllata
  • Accesso ascensore diretto dal parcheggio sotterraneo fino alla porta dell'appartamento
  • Posizione tranquilla e curata ad Adlikon
  • Accesso all'autostrada in pochi minuti
  • Ambiente naturale - ideale per passeggiate e relax

Interessato ? Contattaci per la documentazione completa o prenota una visita e scopri questo oggetto dei sogni di persona.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.07.2027
Superficie abitabile
104 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2023
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

8106 Adlikon b. Regensdorf

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

117 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'052 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete66 dBGiorno
66dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 93 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Adem Memedi

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