1'550'000
CHF1'550'000
Ci sono luoghi che non possono essere semplicemente ricreati. Questo appartamento in mansarda si trova direttamente sulla Sihl, di fronte a una vasta area di prato, che consente una vista libera sulla verdezza. Invece di una costruzione densa, paesaggi aperti, tranquillità e un piacevole senso di spazio caratterizzano l'ambiente di vita.
Il percorso pedonale e ciclabile lungo la Sihl inizia direttamente davanti alla casa e offre numerose possibilità di relax, dalla passeggiata serale alla corsa o al giro in bicicletta a Zurigo. Allo stesso tempo, il centro di Adliswil è a portata di mano. Così, l'appartamento combina la vita nel naturale con una posizione pratica e uno spazio di vita generoso.
L'appartamento in mansarda di 4,5 locali offre circa 118 m² di spazio di vita e è ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con una vicinanza immediata alla natura.
Due camere da letto spaziose di circa 18 m² e 22 m² offrono molto spazio. Uno studio aperto di circa 12 m² può essere utilizzato in modo flessibile come ufficio a casa, atelier o area di svago.
La cucina è stata parzialmente modernizzata, il granito è stato sostituito e alcuni elettrodomestici sono stati rinnovati. L'attrezzatura restante corrisponde in gran parte allo standard esistente e offre ai nuovi proprietari la possibilità di sviluppare ulteriormente aree individuali secondo le proprie idee.
Il balcone di 10 m² estende lo spazio di vita e invita a godere dell'ambiente tranquillo e della vista sulla verdezza.
L'appartamento dispone di un bagno con WC oltre a una doccia separata con WC. La proprietà non dispone di ascensore per persone; un ascensore di scale è disponibile. Un posto auto in garage è incluso nel prezzo di acquisto.
Convincetevi voi stessi con una visita personale. Siamo felici di accogliervi per una visita.
Il prezzo richiesto è del 12.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'550'000
CHF 1'765'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Im Sihlhof 38 8134 Adliswil
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 139 persone nel vicinato.
104 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'437 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Robin Pfister