4.5 locali Wohnung a Adliswil

Ampio spazio, privacy e comfort urbano: questo appartamento esclusivo di 4,5 locali ad Adliswil combina 183 m² di spazio abitativo netto su un livello con un'area esterna eccezionale di 96 m². In una casa a terrazza tranquilla con solo quattro unità abitative, potete aspettarvi una casa che soddisfi le esigenze abitative esigenti così come il desiderio di brevi distanze e alta qualità della vita.

L'ampio soggiorno e la sala da pranzo si aprono su grandi finestre che danno direttamente sulla terrazza, creando un'esperienza interna-esterna senza soluzione di continuità. La terrazza orientata a ovest offre circa 80 m² di spazio per ore rilassate, incontri con gli ospiti e la vita di famiglia all'aperto. È completata da uno spazio di 16 m², orientato a sud, con tetto in vetro, accessibile direttamente dalla cucina e una camera da letto. Ciò fa dello spazio esterno un'estensione polivalente del vostro spazio abitativo.

• 4,5 locali e 183 m² di spazio abitativo netto, tutto su un livello
• 96 m² di spazio di terrazza con orientamento a ovest e area di soggiorno a sud coperta
• Due bagni, lavanderia privata e area di cantina all'interno dell'appartamento
• Accesso senza barriere nonché accesso con ascensore fino all'appartamento
• Doppio garage con accesso diretto alla casa e due posti auto

Il riscaldamento a pavimento assicura un calore piacevole in tutte le stanze abitative. L'anno di costruzione nel 1997, il rinnovamento del sistema di riscaldamento nel 2013, il controllo dell'ascensore rinnovato nel 2020 e i lavori di rinnovamento nell'area di cantina nel 2023 sottolineano il carattere ben mantenuto e funzionale della proprietà. I costi annuali di manutenzione sono di circa CHF 5 500; il fondo di rinnovamento ammonta a circa CHF 116 000.

La posizione ad Adliswil combina tranquillità e ottimo accesso: asilo nido, scuole, negozi e impianti sportivi sono a proximità, a meno di cinque minuti a piedi. La scuola internazionale di Zurigo è anch'essa situata nelle immediate vicinanze. La stazione di Adliswil è a circa 624 m; con il S4, potete raggiungere la stazione centrale di Zurigo in circa 15 minuti. L'accesso all'autostrada è a circa 1,5 km, e l'aeroporto di Zurigo a circa 16,3 km. L'appartamento è disponibile per l'occupazione a partire dal 1 settembre 2026 o per accordo. Il prezzo di vendita è di CHF 2 950 000.