1'250'000
CHF1'250'000
Vivere senza barriere con vista sul verde
Questo attraente appartamento di 3½ locali senza barriere al 1° piano con ascensore convince con la sua generosa disposizione degli spazi. Le stanze alte e le finestre grandi offrono camere luminose e inondate di luce, creando una piacevole sensazione di spazio. Il grande soggiorno/sala da pranzo di oltre 50 m² con cucina aperta offre molto spazio per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Desiderate una stanza aggiuntiva per il vostro hobby o un posto di lavoro tranquillo nel home office? Grazie alla generosità di questo spazio, potete realizzare il vostro desiderio di una stanza aggiuntiva attraverso una semplice suddivisione del soggiorno secondo le vostre idee.
Un punto di forza particolare è il giardino invernale di 15 m² orientato a sud-ovest con prolungamento verso il balcone, che può aprirsi tutto intorno grazie a porte scorrevoli e finestre pieghevoli. Nei mesi caldi, guadagnate un balcone totale di 22 m², dove potete godere del sole e della vista magnifica sulla zona agricola adiacente fino alle ore serali. Nei mesi più freddi, questa zona si trasforma in uno spazio di vita aggiuntivo che può essere meravigliosamente utilizzato come studio, sala da fondue confortevole o ritiro personale.
Proprio all'angolo, inizia la zona ricreativa di Klus con i suoi numerosi sentieri di trekking in tutte le direzioni. Il centro del villaggio con diverse possibilità di shopping e i trasporti pubblici possono essere raggiunti anche a piedi in pochi minuti.
L'appartamento è stato recentemente dipinto e si trova in uno stato ben curato e pronto per essere occupato. Qui potete trasferirvi, posare le valigie e godere di vivere nella vostra nuova casa fin dal primo giorno.
Lasciatevi convincere dell'attrattiva di questo appartamento sul posto e contattatemi per un appuntamento di visita.
Il prezzo richiesto è del 19% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'050'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Bachmattweg 33 4147 Aesch BL
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 59 persone nel vicinato.
56 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'199 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026