2 locali Wohnung a Aesch BL

Bello appartamento di 2 camere a Aesch (BL) - attualmente affittato, con ascensore, cantina e più posti autoIndirizzo: Traugott-Meyer-Strasse 6, 4147 Aesch BLPrezzo di vendita: CHF 459'000.-Oggetto: Appartamento di 2 camere al 2° pianoSuperficie abitabile: ca. 55 m²Disponibilità: su accordoStato attuale: attualmente affittato per CHF 1'390.- incl. spese accessorie e incl. 1 posto autoBreve descrizioneAl Traugott-Meyer-Strasse 6 a 4147 Aesch BL, offriamo un appartamento di 2 camere luminoso e confortevole al 2° piano in vendita. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e si presta come investimento o per un uso personale successivo.L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 (compresi nuovi pavimenti, pittura e sostituzione di vari elettrodomestici da cucina). Il riscaldamento è effettuato tramite gas, la distribuzione del calore tramite radiatori.L'appartamento comprende un locale di cantina e opzioni di parcheggio attraenti. È inoltre disponibile un locale per biciclette separato.Punti salienti in un colpo d'occhioAttualmente affittato (interessante per gli investitori)Appartamento di 2 camere luminoso al 2° pianoAscensore disponibileRistrutturazione leggera nel 2019Bagno con vasca e finestraLocale di cantinaLocale per biciclette separatoPosizione molto buona ad Aesch con buona infrastrutturaLavanderia comune con un totale di 10 torri di lavaggio (senza piano di lavaggio fisso) Programma di locali e superfici (valori approssimativi)Soggiorno con angolo pranzo: ca. 26 m²Camera da letto: ca. 14 m²Cucina: ca. 5,5 m²Bagno con vasca e finestra: ca. 3,5 m²Locale di deposito: ca. 2 m²Superficie abitabile totale: ca. 55 m²Parcheggio / locali annessiL'appartamento è venduto con gli oggetti annessi seguenti:2 posti auto sotterranei (n. 16 e n. 21)1 posto auto esterno (a sinistra dello spazio di parcheggio per i visitatori)Locale di cantina n. 10 Dati dell'oggetto / informazioni supplementariNumero dell'offerta: Appartamento W2121Anno di costruzione: 1987Ristrutturazioni complete: 2007 / 2008Superficie del terreno: 3'101 m²Cubatura della casa multifamiliare: 9'554 m³Numero del terreno: 1123Rapporto di valore: 32/1000 Spese accessorieSpese accessorie mensili: ca. CHF 290.-Contributo mensile al fondo di ristrutturazione: ca. CHF 32.-Totale mensile incl. fondo di ristrutturazione: ca. CHF 322.- Localizzazione e infrastruttura (estratto)Scuole e istituti di istruzioneScuola materna Stein - 38 mScuola secondaria Aesch - 96 mKiTa Luna Aesch - 158 mScuola secondaria Aesch - 319 mCasa scolastica comunale I + II - 347 mNegozioPalumbo Goods Solutions - 269 mALDI SUISSE - 614 mCoop Supermarkt Aesch - 694 mMigros-Supermarkt Aesch - 718 mDenner Express - 851 mTrasporto pubblicoAesch BL, Herrenweg - 423 mAesch BL, Neumatt - 451 mAesch BL, Arlesheimerstrasse - 517 m Visita e traslocoLe visite sono possibili su accordo. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento in modo semplice e personale sul posto.La data di trasloco è su accordo.ContattoRosario PerriIMMOROSSI AGTelefono / WhatsApp: 079 202 13 13Web: www.immorossi.chInformazioni su IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG è una società immobiliare esperta con un focus sulla valutazione, vendita, locazione e mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, in modo semplice, discreto e su una base di successo.Sosteniamo i proprietari con:Vendita di appartamenti, case e case multifamiliariLocazione di beni residenziali e commercialiValutazione e stima del prezzo di mercatoSvuotamento, ristrutturazione e mediazione di servizi ResponsabilitàQuesto annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, l'accuratezza, la puntualità, l'affidabilità e la completezza delle informazioni. Le modifiche sono riservate in qualsiasi momento.Componenti costruttivi (ad esempio, muratura, soffitti, struttura del tetto) e impianti domestici che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati in modo finale riguardo lo stato, i difetti eventuali, gli inquinanti o i danni. È raccomandato un esame da parte di esperti in costruzione.FinanziamentoSu richiesta, metteremo in contatto un partner di finanziamento esperto e indipendente. La consultazione è gratuita e non vincolante. Saranno esaminate soluzioni di finanziamento adeguate in cooperazione con banche svizzere.Contratto di acquisto / condizioniI costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) saranno divisi al 50/50Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresaUn acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquistoTrasloco su accordo