














CHF459'000
Traugott Meyer-Strasse 6, 4147 Aesch BL
Bello appartamento di 2 camere a Aesch (BL) - attualmente affittato, con ascensore, cantina e più posti autoIndirizzo: Traugott-Meyer-Strasse 6, 4147 Aesch BLPrezzo di vendita: CHF 459'000.-Oggetto: Appartamento di 2 camere al 2° pianoSuperficie abitabile: ca. 55 m²Disponibilità: su accordoStato attuale: attualmente affittato per CHF 1'390.- incl. spese accessorie e incl. 1 posto autoBreve descrizioneAl Traugott-Meyer-Strasse 6 a 4147 Aesch BL, offriamo un appartamento di 2 camere luminoso e confortevole al 2° piano in vendita. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e si presta come investimento o per un uso personale successivo.L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 (compresi nuovi pavimenti, pittura e sostituzione di vari elettrodomestici da cucina). Il riscaldamento è effettuato tramite gas, la distribuzione del calore tramite radiatori.L'appartamento comprende un locale di cantina e opzioni di parcheggio attraenti. È inoltre disponibile un locale per biciclette separato.Punti salienti in un colpo d'occhioAttualmente affittato (interessante per gli investitori)Appartamento di 2 camere luminoso al 2° pianoAscensore disponibileRistrutturazione leggera nel 2019Bagno con vasca e finestraLocale di cantinaLocale per biciclette separatoPosizione molto buona ad Aesch con buona infrastrutturaLavanderia comune con un totale di 10 torri di lavaggio (senza piano di lavaggio fisso) Programma di locali e superfici (valori approssimativi)Soggiorno con angolo pranzo: ca. 26 m²Camera da letto: ca. 14 m²Cucina: ca. 5,5 m²Bagno con vasca e finestra: ca. 3,5 m²Locale di deposito: ca. 2 m²Superficie abitabile totale: ca. 55 m²Parcheggio / locali annessiL'appartamento è venduto con gli oggetti annessi seguenti:2 posti auto sotterranei (n. 16 e n. 21)1 posto auto esterno (a sinistra dello spazio di parcheggio per i visitatori)Locale di cantina n. 10 Dati dell'oggetto / informazioni supplementariNumero dell'offerta: Appartamento W2121Anno di costruzione: 1987Ristrutturazioni complete: 2007 / 2008Superficie del terreno: 3'101 m²Cubatura della casa multifamiliare: 9'554 m³Numero del terreno: 1123Rapporto di valore: 32/1000 Spese accessorieSpese accessorie mensili: ca. CHF 290.-Contributo mensile al fondo di ristrutturazione: ca. CHF 32.-Totale mensile incl. fondo di ristrutturazione: ca. CHF 322.- Localizzazione e infrastruttura (estratto)Scuole e istituti di istruzioneScuola materna Stein - 38 mScuola secondaria Aesch - 96 mKiTa Luna Aesch - 158 mScuola secondaria Aesch - 319 mCasa scolastica comunale I + II - 347 mNegozioPalumbo Goods Solutions - 269 mALDI SUISSE - 614 mCoop Supermarkt Aesch - 694 mMigros-Supermarkt Aesch - 718 mDenner Express - 851 mTrasporto pubblicoAesch BL, Herrenweg - 423 mAesch BL, Neumatt - 451 mAesch BL, Arlesheimerstrasse - 517 m Visita e traslocoLe visite sono possibili su accordo. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento in modo semplice e personale sul posto.La data di trasloco è su accordo.ContattoRosario PerriIMMOROSSI AGTelefono / WhatsApp: 079 202 13 13Web: www.immorossi.chInformazioni su IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG è una società immobiliare esperta con un focus sulla valutazione, vendita, locazione e mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, in modo semplice, discreto e su una base di successo.Sosteniamo i proprietari con:Vendita di appartamenti, case e case multifamiliariLocazione di beni residenziali e commercialiValutazione e stima del prezzo di mercatoSvuotamento, ristrutturazione e mediazione di servizi ResponsabilitàQuesto annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, l'accuratezza, la puntualità, l'affidabilità e la completezza delle informazioni. Le modifiche sono riservate in qualsiasi momento.Componenti costruttivi (ad esempio, muratura, soffitti, struttura del tetto) e impianti domestici che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati in modo finale riguardo lo stato, i difetti eventuali, gli inquinanti o i danni. È raccomandato un esame da parte di esperti in costruzione.FinanziamentoSu richiesta, metteremo in contatto un partner di finanziamento esperto e indipendente. La consultazione è gratuita e non vincolante. Saranno esaminate soluzioni di finanziamento adeguate in cooperazione con banche svizzere.Contratto di acquisto / condizioniI costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) saranno divisi al 50/50Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresaUn acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquistoTrasloco su accordo
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Dai livelli federali svizzeri di uso del suolo e trasporti alle coordinate esatte.