CHF1'630'000
Bachstrasse 8, 8904 Aesch·3 gg fa
Dati al 22 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 13.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'630'000
CHF 1'875'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 30 persone nel vicinato.
91 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Philipp Hofstetter
Immobilienberater
Bentrovati a Neubach Aesch: L'appartamento-maisonnette di 3,5 locali B2.2 si estende sui 1° e 2° piano in mansarda e offre uno spazio eccezionalmente grande per vivere in modo moderno con circa 157 m² di spazio abitativo - arioso, luminoso e con un piano che offre spazio per la vita quotidiana, il ritiro e l'ufficio a casa.
Allo stesso tempo, potete godere dell'ambiente naturale: Il ruscello del villaggio scorre davanti alla casa - un sentimento di vita che trasmette pace e sicurezza.
Questo appartamento è ideale per le persone che lavorano in proprio e cercano uno studio o un ufficio nelle proprie mura. La stanza superiore con accesso diretto dall'ascensore si estende per 41 m².
Punti salienti in un colpo d'occhio
3,5 locali | 1° e 2° piano in mansarda (maisonnette)
Spazio abitativo di circa 157 m²
Accesso libero con ascensore su entrambi i piani
Torre di bucato privata nell'appartamento
Quooker
Riscaldamento sostenibile mediante pompa di calore
Materiale di alta qualità per il comfort moderno nella costruzione interna
Migliore posizione nella campagna di Aesch, a soli 25 minuti dalla stazione di Zurigo
Tasso di imposta comunale attraente del 91%
Due posti auto sotterranei sono inclusi nell'offerta.
Attrezzature & Comfort
Godetevi una costruzione interna di alta qualità con parquet di quercia, piastrelle di ceramica eleganti nelle celle umide, nonché una cucina attrezzata con Quooker e apparecchi di alta qualità. Il riscaldamento è garantito mediante sonde geotermiche/pompa di calore con riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito. Inoltre, ci sono finestre in legno/metallo a triplo vetro, protezione solare elettrica, video-citofono e preparazione per la mobilità elettrica.
Posizione
Tutto per la vita quotidiana è praticamente alla vostra porta: i trasporti pubblici, i negozi, l'asilo/scola e i ristoranti sono a una breve distanza a piedi. Allo stesso tempo, vivete direttamente in una zona di svago - ideale per le passeggiate, gli sport e i momenti di famiglia. La città di Zurigo può essere raggiunta in 20 minuti in auto o con i mezzi pubblici.
Interessati? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita con voi. Speriamo di sentirci presto.